• Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Fredericiagade 2 , 2. TH.
9000 Aalborg

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 86
Kontantpris 2.045.000
Ejerudgift pr. md. 3.306
  • Boligareal
    86 m²
  • Stue/Vær
    3
  • Etage
    2. sal
  • Bygget/Ombygget
    1939/89
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    163 dage

Du har nu muligheden for at erhverve dig en moderne lejlighed der er total istandsat i 2015. Lejligheden byder på gennemgående lyse trægulve, der skaber en flot sammenhæng i rummene, samt gennemgående lyse lofter. Denne lejlighed på Fredericiagade 2, 2.TH er beliggende i et yderst attraktivt område i Aalborg Vestby, hvor du har indkøb, offentlig transport, byliv og meget mere lige rundt om hjørnet.

Velkommen indenfor:

Lejligheden byder dig velkommen med en stor åben entré i forbindelse med det moderne køkkenalrum. Her vil du opleve, at denne lejlighed er noget helt særligt, som du bare skal ses. I entréen er der masser plads til opbevaring, samt adgang til alle lejlighedens rum.

Det store lyse køkkenalrum, er renoveret i moderne stil med skønt naturligt lysindfald gennem de store vinduespartier. Det moderne Designa køkken fra 2015 er med hvide grebsfrie elementer, samt sorte Siemens hvidevarer, som skaber en flot kontrast i køkkenet. Ydermere byder køkkenet på en fransk altan, hvor man kan nyde solen med en kop kaffe. I alrummet er der plads til et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles til en god middag.

Fra køkkenalrummet har du adgang til stuen, som har indgang gennem en charmerende fransk dør. I stuen har du et skønt lysindfald gennem vinduespartierne. Derudover er der plads til et hyggeligt sofaarrangement, hvor du kan tilbringe mange hyggelige timer. Alternativt kan stuen anvendes som værelse, hvorved lejligheden er yderst delevenlig.

Lejlighedens store soveværelse er opført i samme stilrene stil med flotte trægulve, samt lyse vægge og loft. Soveværelset byder på god plads til en stor dobbeltseng, samt masser plads til opbevaring eller sengeborde. Ydermere har du fra soveværelset adgang til den østvendte altan, hvor du kan nyde morgensolen.

Badeværelset byder på flotte moderne klinker, samt hvide elementer. Her er der separat bruseniche, samt praktisk vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Ydermere byder badeværelset på gulvvarme.

Afslutningsvis byder lejligheden på et kælderrum på hele 18 m2 med god plads til opbevaring eller fritidsrum, samt en flot fællesgård med grønne områder.

Aalborg byder på hyggelige gågader, med masser caféer og skønt byliv. Her er der rig mulighed for at nyde en god kaffe eller et lækkert frokostmåltid. Her får du en beliggenhed i en moderne og hyggelig by, der summer af liv. Hvis man søger mere kulturelle oplevelser, findes dette også i byen, eksempelvis på Skråen eller Musikkens hus. Er du også typen, der elsker frisk luft, kan Aalborg havnefront, eller en af de mange skønne parker i Aalborg anbefales.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.809
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 856
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.045.000
Ejerudgift pr. md. 3.306

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.310
Netto ekskl. ejerudgift 7.296
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Morten Koch Westergaard

Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Morten

9818 1414

2118 5010

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.