• Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderne og fuldkommen indflytningsklar Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré Entré
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Golfhaven 2 , 1. TH.
9000 Aalborg

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 95
Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.667
  • Boligareal
    95 m²
  • Rum
    3
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    2013
  • Energimærke
    A2010
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    229 dage

Lækker, lys lejlighed med skøn udsigt og gode faciliteter Er du på jagt efter en lys og indflytningsklar lejlighed? Må den gerne være af nyere dato, så du ikke skal spekulere i reparationer og vedligehold hele tiden? Så kig med her på første sal i Golfhaven 2. Du får adresse i en ny og moderne ejendom i en nydelig, hvidmalet bebyggelse med blandet etagebyggeri og rækkehuse og gode naboer, hvor man næsten får fornemmelsen af at være i en lille by i byen. Her er gode parkeringsforhold og ladestation til el-bil. Så uanset om du bruger bilen til at pendle hver dag eller blot tager den, når programmet står på langfart, så er den lige ved hånden – det samme gælder den lette adgang til motorvejen. Til de korte ture kommer du lige så hurtigt rundt i byen på cykel – ti minutter tager det eksempelvis kun til centrum. Og kommer du hjem belæsset med indkøbsposer, er endnu en fordel, at her er elevator – en mere rar og praktisk velkomst er svær at ønske sig. Selve lejligheden er indrettet med stue, køkken og alrum, som ligger i åben forbindelse, og herfra er der udgang til altanen. Badeværelset er lyst og rummeligt og har fin plads til vaskesøjle. Endelig byder lejligheden på to værelser, og får du på et tidspunkt brug for et tredje eller for et kontor, er der mulighed for at inddrage noget af den gode plads i stuen. Lejligheden er desuden godt lydisoleret, den har gulvvarme, der er netværksstik i alle rum, og så er forbindelsen til omverden også fint sikret via fibernet.

Altanen er vestvendt og gavmildt begavet med kvadratmeterne. Og da overboens altan samtidig fungerer som overdækning, er det også muligt at inddrage pladsen herude som en naturlig forlængelse af stuen og alrummet – også på de dage hvor solen ikke nødvendig skinner løs fra en komplet skyfri himmel. Udsigten kan du også nyde uanset vejret – den er svær ikke at falde for, for der er nu noget over at have noget grønt at kigge på. Og her er det, som vejnavnet også antyder, den gamle golfbane og Sohngårdsholmparken. Lyder disse rammer som de helt rette for dig? Bestil en fremvisning, og lad os byde dig velkommen indenfor i Golfhaven 2, 1.th.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.667

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.009
Netto ekskl. ejerudgift 8.021
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Tanja Rold

Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Tanja

9818 1414

2116 0010

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: