Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukSøger du en lejlighed, der er lige til at flytte ind i med en central beliggenhed i Ø-gaden? Så er Langelandsgade 26, 2 tv. lige noget for dig.
I hjertet af Ø-gadekvarteret og i en attraktiv forening, finder du denne skønne og indflytningsklare lejlighed. Lejligheden byder på 55 særdeles veludnyttede kvadratmeter.
Velkommen indenfor:
Fra lejlighedens entré er der adgang til et godt badeværelse med separat bruseniche og god plads til opbevaring. Herfra er der desuden adgang til det store lyse Invita køkken fra 2014, som har masser af skabsplads med både over- og underskabe. I Køkkenet kan det mærkes, at der er tænkt over indretning. Her er der nemlig masser af skabs- og arbejdsplads, og desuden mulighed for at indsætte opvaskemaskine
Ydermere byder lejligheden på lys og rummelig stue med karnap, som giver et dejlig naturligt lysindfald. Stuen rummer plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, hvor der er mulighed for at samle venner og studiekrammerater. Lejligheden har et veldisponibelt soveværelse med masser af skabsplads og mulighed for at etablere en kontorplads eller andet opbevaring. Lejligheden har en gennemgående lys og charmerende stil. Vinduerne i ejendommen er på nordlig side skiftet i 2015. Derudover er for-og bagtrappe renoveret indenfor 2 år.
Lejligheden er beliggende i en god ejerforening med styr på tingene. Lejligheden er i gåafstand til Østre Anlæg, hvor der er rig mulighed for at slappe af fra storbyens pulserende liv ved søen. Her kan man både løbe en tur, spille volleyball eller grille med vennerne i de smukke omgivelser. Ydermere er der kort afstand til indkøb, Aalborg Centrum, Musikkens Hus, Nordkraft samt gode busforbindelser til Aalborg Universitet.
Lejligheden er oplagt som forældrekøb, da der er lave fællesudgifter. Den er ligeledes ideel til parret eller dig, som ønsker en fed og flot lejlighed lige til at flytte ind i.
| Udskrivningsprocent (%) | 25,4 |
| Kirkeskat (%) | 0,98 |
| Grundskyldspromille (‰) | 26,950 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.744 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.824 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.744 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.824 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 48 |
| Antal normalklasser (Antal) | 864 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 378 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,0 |
| Kontantpris | 1.195.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.975 |
| Udbetaling | 60.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.892 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.270 |
Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV
Salg og Vurdering Vurderingskonsulent for Totalkredit
Kontaktkort
