• Stue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Illustration
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for altan Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Spisestue Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Illustration
  • Plantegning

Vendsysselgade 28 , 3. TV.
9000 Aalborg

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 99
Kontantpris 2.350.000
Ejerudgift pr. md. 2.092
  • Boligareal
    99 m²
  • Rum
    4
  • Etage
    3. sal
  • Bygget/Ombygget
    1947
  • Energimærke
    C
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    57 dage

Moderniseret lejlighed i Ø-gaden!

Drømmer du om en topmoderne lejlighed, hvor der er kræset om detaljerne, placeret midt i Ø-gaden? Så kunne dette helt sikkert være noget for dig!

Her får du en stor 4-værelses lejlighed, der siden 2015 har gennemgået en omfattende modernisering i topkvalitet.

Så snart du træder ind i dette hjem mærker du følelsen af at være hjemme. Du bydes velkommen i den fine entré, hvor er der er plads til overtøjet. Herfra åbner fordelingsgangen sig, med højt til loftet, som binder lejligheden sammen. Til venstre er der adgang til hjemmets 2 store stuer en suite, hvoraf den ene i dag anvendes som spisestue. Her er der rigeligt med plads til at inviterer hele familien forbi. Fra spisestuen finder du også adgang til det ene værelse.

Igennem hele lejligheden får du gennemgående massive plankegulve, der blev slebet for første gang i 2015, flotte lyse gipslofter med indbyggede LED-spots med fjernbetjent dæmpning i stuerne samt på værelserne, indbygget strømføring til loftshøjtalere, fuldspartlede hvide vægge og flotte granit-vindueskarme, der giver lejligheden kant og et moderne udtryk. Lejligheden har et fantastisk lysindfald hele dagen, der først oplyser spisestuen og til aften, soveværelset og stuen. Fra spisestuen søger ejerforeningen p.t. om opsætning af en sydvendt altan.

I både spisestuen og stuen er der Danfoss Living på radiatorerne. I stuen danner den flotte New Yorker væg og de indbyggede Philips Hue spots i gulvet, der kan styres fra mobilen, en hyggelig atmosfære der indbyder til hygge med både familie og venner.

Hjemmets køkken er fra 2016 og byder på alt hvad man kunne ønske sig. Med en lækker egetræsbordplade, er her rigeligt med bord- og skabsplads, indbygget opvaskemaskine, indbygget køle/frys skab fra Whirlpool og skjult vaskemaskine. Med gaskomfur og Siemens Studioline indbygningsovn med dampskud og 4D-varmluft tigger dette køkken dig om at udfolde eller udforske dine kulinariske evner, uanset om det er den perfekte stegeskorpe eller brødet skal have den rette sprødhed – så kan dette køkken hjælpe dig!

Badeværelset blev moderniseret i 2018, er med god plads, bruseniche med unidrain og showerpipe, Philips Hue spots i loftet, italienske klinker og med strømføring til loftshøjtaler.

Ønsker du at vide mere om dette skønne hjem? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.350.000
Ejerudgift pr. md. 2.092

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.585
Netto ekskl. ejerudgift 8.372
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Claus Algren

Estate Algren - Aalborg

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Claus

9813 4020

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: