• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Kort
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Klassisk sommerhus tæt på Kattegat Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Kort
  • Plantegning
  • Plantegning

Fasanengen 22
4500 Nykøbing Sj

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 113
Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.805
  • Boligareal
    113 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1973/05
  • Grundstr.
    1200 m²
  • Prishistorik
    -3,5%
  • Liggetid
    165 dage

Er du til ”ægte”, klassiske sommerhuse, så kast et nærmere blik på dette populære Vestkyststugan.

Er du til ”ægte”, klassiske sommerhuse, så kast et nærmere blik på dette populære Vestkyststugan. Boligen er løbende renoveret og tilbygget så du får væsentligt større værelser og stue end i det oprindelige hus. Taget er skiftet i 2010, så du skal ikke være bange for utætheder her. Alt du måske får brug for er en bøtte maling hvis du vil sætte dit eget præg indvendigt. Sælger har allerede opdateret den udvendige del så både bolig, anneks, garage og udhuse fremstår i klassisk sort med hvide vinduer og døre. Boligen tjener p.t. som helårsbolig så du kan sagtens bruge den hele året rundt.

BOLIGEN INDEHOLDER…

Entre med skabe

Badeværelse med brusebad

Køkken med spiseplads

2 store værelser, det ene med udgang til østvendt terrasse

Stor spise-/opholdsstue med brændeovn/varmeflytning og varmepumpe

Fra stuen udgang til hyggelig udestue med pejs, som let ”konverteres” til terrasse da hele langsiden er lige til at hægte af og på

MEN DU FÅR OGSÅ…

# Fantastisk hyggelig have med masser af kroge og terrasser så du kan følge solen eller skyggen

# Møllepavillonen” som er en lille hygge-oase hvor du grille eller blot trække dig tilbage og nyde guldfiskebassinet

og den smukke have. Bare vent til alt springer ud…

# Rigtig fint gæstehus med indlagt el og vand samt tørkloset

# Lille redskabsskur + brændeskjul

# Isoleret udhus, som fungerer som bryggers/vaskerum

# Og oven i hatten en stor, isoleret garage med elektrisk port som både har tjent som garage, festlokale, hobbyrum og meget andet i nuværende ejers tid

OMRÅDET…

Ejendommen er beliggende i naturskønt område, kun 600 meter fra badestand med badebro. Ellers kan du hoppe op på cyklen og køre en tur til Sonnerup skov på få minutter eller tage et smut ind til Odsherreds Hovedstad Nykøbing Sjælland, som er en rigtig hyggelig handelsby med lystbådehavn, cafeer, restauranter og et væld af hyggelige butikker.

AFSTANDE…

Badestrand (badebro): 600 meter

Skov: 2 km

Nærkøbmand (Nyrup): 3,6 km

Nykøbing Sjælland: 7 km

Odsherred Golfklub, Højby: 7 km

Sommerland Sjælland: 9 km

Rørvig, hyggelig havneby med færge til Hundested: 12 km

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,6
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 121
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 544
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.805

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.672
Netto ekskl. ejerudgift 4.960
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Budde

Estate Odsherred

Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Peter

5945 1775

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: