• Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot vandudsigt fra bolig og terrasse Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Udsigt Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ørnæsvej 13
Lumsås Strand
4500 Nykøbing Sj

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 89
Kontantpris 2.850.000
Ejerudgift pr. md. 2.545
  • Boligareal
    89 m²
  • Kælderstr.
    46 m²
  • Rum
    1/2
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2005
  • Grundstr.
    887 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    143 dage

Flot vandudsigt - EBK-fritidsbolig fra 2005 i 2. række til badestrand

Højtbeliggende nyere EBK-fritidshus i bedste kvalitetsmaterialer, beliggende i 2. række til Sejerøbugten med dejlig badestrand. Ejendommen er beliggende i fredeligt, mindre sommerhusområde med en meget unik natur, som indbyder til mange skønne oplevelser. Ikke langt fra ejendommen finder man det fantastiske fiskeområde Vikingeborgen, hvor der året rundt kan fiskes fladfisk, havørred forår og efterår samt hornfisk i maj.

Den flotte udsigt til stranden ved Sejerøbugten kan nydes fra såvel boligen, som fra de dejlige terrasser mod syd.

Huset er EBKs model SØHOLM 97 og huset fremstår særdeles velholdt både ude og indendørs. Der er tale om et sommerhus, som er anvendeligt på alle årstider, idet tagdækningen er af sort glaseret tagsten, facader af trykimprægneret fyrretræ og vinduer med 2 lag lavenergivinduer.

Huset har opvarmet klinkegulv i hele stueetagen, og en hyggelig brændeovn og da der er 250 mm isolering i loftet og 145 mm i ydervægge, kan huset også være en oplagt helårsbolig for dem som ønsker at benytte "pensionist-reglen" til at bruge huset helårligt.

Planløsning: Åbent køkken med ovenlysvindue. Der er 2 gode soveværelser med skabsplads - det ene med den flotte vandudsigt og det andet med god hems. 2 flotte badeværelser - det ene med lækkert spabad og det andet med vaskesøjle. Vinkelstue med et fantastisk lysindfald fra de store gavlvinduer.

Underetagen: Fyrrum. Gildesal/hobbyrum. Disponibelt rum. Opvarmede klinkegulve i både stueplan og kælder. Centralvarmen suppleres via solfangere.

Garage med integreret udhus i samme byggestil som hovedhuset.

Udover en fantastisk dejlig beliggenhed ved vandet ligger også den smukke Sonnerup Skov i nærheden samt gode indkøbsmuligheder i Rema 1000.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,6
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 121
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 544
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.850.000
Ejerudgift pr. md. 2.545

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.018
Netto ekskl. ejerudgift 10.331
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jens Lunde

Estate Jens Lunde - Holbæk

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Jens

5945 1700

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: