• Ejendommen
  • Have
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
4 værelser Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Klintegårdsvej 81 4736 Karrebæksminde

Fritidsbolig | 74 m2|5 vær.

Kontantpris 1.850.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.866 kr.

Totalrenoveret fritidshus i anden række til vandet

I finder næppe en skønnere perle for feriedagene, end det der venter jer på Enø. Der er vand til alle sider og kun en kort cykeltur ind til den idylliske fiskerby, Karrebæksminde. Det er derfor heldigt, at I lige nu har mulighed for at overtage dette dejlige fritidshus på Klintegårdsvej 81, hvor ferierne vil flyve afsted i anden række til Karrebæksminde bugt.

Vandet er omdrejningspunktet på Enø, og huset ligger kun ca. 150 meter fra kysten, hvor der er vandkig fra både terrassen og huset - så der er ikke langt fra tanke til handling, når lysten opstår til en forfriskende dukkert. Via grundejerforeningen er der adgang til en badebro, som også giver adgang til medlemskab i bådelauget, hvor man kan have en lille båd liggende. Der er ligeledes perfekte betingelser for fisketure. Derudover kan I hoppe på cyklen og sætte kurs mod den populære sandstrand i starten af øen, og når sulten melder sig, kan I besøge stemningsfulde Karrebæksminde med de mange spisesteder.

Fritidshuset, der ligger for enden af et lukket vænge, er den perfekte ramme for feriestemningen. I overtager et hus der oprindeligt er bygget i 1991, men som er gennemgribende renoveret i 2017. Det kan blandt andet nævnes, at huset er blevet istandsat med nye gulve, nye døre, delvist nye vinduespartier, ny varmepumpe, samt en ny brændeovn. Køkkenet er ligeledes opdateret med alt fra ny bordplade til nye hårde hvidevarer. Senest er der i 2020 blevet installeret nye varmtvandsbeholdere i både køkken badeværelse. Prikken over i'et er, at der er indlagt fibernet - et plus i forbindelse med fx hjemmearbejde fra fritidshuset, eller hvis køber måtte ønske at benytte huset til udlejning. Der er et stort udlejningspotentiale i området.

Istandsættelserne har efterladt et lyst og lækkert fristed, der står helt klar til en ny familie. Der er rigeligt plads til samtlige familiemedlemmer, for de 74 m2 er udnyttet til fulde med fire værelser, der kan indrettes med mange gode sovepladser. Dertil kommer et badeværelse og det vigtigste rum af dem alle, nemlig det indbydende opholdsrum, hvor spisekøkkenet og stuen ligger i åben forbindelse. Her vil I nyde hvordan de store vinduespartier fylder rummet med lys. Fra huset og terrassen er der vand-kig. En rigtig dejlig ejendom, som skal opleves ved selvsyn.

Fakta om boligen
Boligareal: 74 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1991
Grundstr.: 712 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.850.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.866 kr.
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.116 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.932 kr.

Ansvarlig mægler

Peter Lynow Hadsbjerg

Daglig leder, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Knapmann & Rosendal A/S - Karrebæksminde
PLH@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

83.143

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.030 kr./md.
Børnehave 1.824 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Reedtzholmvej 88, 4736 Karrebæksminde

    1.795.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 55 m2

  • Grønningen 53C, 4736 Karrebæksminde

    1.445.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 55 m2

  • Strandskadevej 3, 4736 Karrebæksminde

    1.445.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 95 m2

  • Cypresvænget 139, 4736 Karrebæksminde

    2.175.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 70 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.