• Udsigt
  • Terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Egen grund Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Altan
  • Plantegning

Lungshave 1 4736 Karrebæksminde

Fritidsbolig | 35 m2|2 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.477 kr.

Fritidshus i 2. række til vandet

Med sin unikke beliggenhed, er denne ejendom noget af det tætteste man kan komme på Enøs fantastiske badestrand, uden at få nysgerrige blikke direkte ind i haven, fra de mange badende gæster.

Grundet placeringen på vejen, har ejendommen en af de bedste udsigter af de ejendomme, som er beliggende i 2. række.

Køkken og stuen harmoner godt med hinanden og i stuen er der store vinduespartier, som giver et skønt naturligt lys ind i ejendommen.

Udendørs er der lavet kroge hvor du kan søge læ og nyde roen med familien.

Foruden de 35m2 bolig er der en 16m2 integreret udestue.

Badeturen klares med få skridt fra huset og ønsker man, at indtage et måltid mad, købe en friskfanget fisk til frokosten eller hente frisk brød hos bageren ved kanalen, er det blot "henne om hjørnet". Ligeledes er der en bådebro ved fjorden, kun få hundrede meter fra ejendommen.

Dette er en sjælden udbudt ejendom; en sand lille perle, der skal opleves.

NB: Da ejendom og grund er ved at blive sammenlagt, vil der ske justeringer i ejendomsvurderingen, ligesom køber må påberegne en stigning i ejendomsværdiskatten fremover. Ejendomsværdien på grunden alene er lige nu kr. 334.600.

Fakta om boligen
Boligareal: 35 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Bygget/Ombygget: 1937
Grundstr.: 234 m²
Prishistorik: -3,9%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.477 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.937 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.342 kr.

Ansvarlig mægler

Peter Lynow Hadsbjerg

Daglig leder, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Knapmann & Rosendal A/S - Karrebæksminde
PLH@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

83.143

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.030 kr./md.
Børnehave 1.824 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Klintegårdsvej 39, 4736 Karrebæksminde

    1.095.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 40 m2

  • Nyhed

    Hestehaven 7, 4736 Karrebæksminde

    1.195.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 61 m2

  • Nyhed

    Lungshave 23, 4736 Karrebæksminde

    1.525.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 36 m2

  • Nyhed

    Strandvej 87, 4736 Karrebæksminde

    1.395.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 36 m2

  • Nyhed

    Lodsvej 55, 4736 Karrebæksminde

    1.075.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 36 m2

  • Klintegårdsvej 81, 4736 Karrebæksminde

    1.850.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 74 m2

  • Lungsminde 34, 4736 Karrebæksminde

    995.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 43 m2

  • Reedtzholmvej 88, 4736 Karrebæksminde

    1.795.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 55 m2

  • Grønningen 53C, 4736 Karrebæksminde

    1.445.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 55 m2

  • Ny pris

    Klintegårdsvej 10, 4736 Karrebæksminde

    2.995.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 65 m2

  • Strandskadevej 3, 4736 Karrebæksminde

    1.445.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 95 m2

  • Vibsevej 72I, 4736 Karrebæksminde

    1.495.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 49 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.