• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor og dejlig grund Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Edderfuglevej 3
Næs Strand
4760 Vordingborg

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 67
Kontantpris 745.000
Ejerudgift pr. md. 1.203
  • Boligareal
    67 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Bygget/Ombygget
    1968/74
  • Grundstr.
    1262 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    125 dage

Et rigtig dejlig fritidshus, som kan bruges hele året.

Pænt, velholdt og yderst charmerende Jeppesen-sommerhus med en fantastisk beliggenhed i naturskønt område ved Næs Strand og Avnø Fjord.

Huset er hyggeligt, klassisk, velbygget og med kun få minutters gang til vandet. Samtlige 67 kvadratmeter er udnyttet, uden nogen form for spildplads og med øje for både funktionalitet og en lys og venlig atmosfære. Hvad angår den gode indretning, bør særligt bemærkes vinkelbyggeriets åbenlyse fordele. I denne ejendom har man valgt, at lave køkken/alrum-afdeling i den ene vinkel og stue og værelse i den anden. Dette fungerer super godt. Vinklen bevirker endvidere, at der skabes læ og mulighed for både sol og skygge på det store terrasseområde, som er anlagt op til og delvist rundt om huset.

Sommerhuset ligger på en stor grund med god randbeplantning, enkelte bede og græsplæne, for enden af en lukket vej i et roligt og ugenert område, som er kendt for, at være ideelt for naturoplevelser, ro og afslapning. Der er opført to udhuse på grunden.

Ejendommen opvarmes primært ved brug af varmepumpe og brændeovn, men med supplement af elvarme. Desuden er der monteret solceller, som laver strømmen til dels ventilation om sommeren og dels varme i vintermånederne. Ejendommen kan herved anvendes hele året - også når sneen falder og vinden hyler udenfor.

Hvis man som ejer ikke ønsker, at benytte huset selv hele tiden, er det bestemt velegnet til udlejning.

En helt igennem præsentabel og hyggelig ejendom med en skøn beliggenhed.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 32,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.713
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.528
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.713
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.528

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 178
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 625
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 745.000
Ejerudgift pr. md. 1.203

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.281
Netto ekskl. ejerudgift 2.796
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Lynow Hadsbjerg

Estate Knapmann & Rosendal A/S - Karrebæksminde

Daglig leder, Salg og vurdering
  Kontaktkort

Ring til Peter

5577 4736

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: