• Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Gang
  • Spisestue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt og charmerende fritidshus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Omgivelser Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Gang
  • Spisestue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Plantegning

Guldstjernen 12
5390 Martofte

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 69
Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.216
  • Boligareal
    69 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1992
  • Grundstr.
    1350 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    338 dage

LYST OG ATRAKTIVT FRITIDSHUS MED HELT NY TRÆTERRASSE PÅ 50 M2

Den smukke fynske halvø Hindsholm, også kendt som "Holmen" af de lokale, ligger smukt omgivet af farvandene Kattegat, Odense Fjord, Romsø Sund og Kerteminde Bugt og er kendt for sit helt unikke naturlandskab, der tiltrækker mange besøgende. Men hvorfor nøjes med at komme på besøg, når du kan vende tilbage igen og igen i dit helt eget fantastiske fritidshus, som er beliggende helt fantastisk på vestkysten nær vandkanten?

På adressen med det eventyrlige navn Guldstjernen 12 kan dette scenarie nu blive din virkelighed. Her venter nemlig et rigtig lækkert fritidshus, som står opført midt på en lige knap 1.400 kvadratmeter stor grund. Den hyggelige havegrund er godt bevokset, så man har mulighed for at trække sig tilbage og nyde privatlivets ro og fred med masser af luft omkring sig. Stadig er man dog ikke skærmet så meget af, at der ikke er plads til en hyggelig sludder over en øl med naboen, mens grillen varmer op i baggrunden på terrassen.

På grunden finder man det hyggelige fritidshus i rigtig flot stand omgivet af en helt ny 50 kvadratmeter stor træterrasse fra 2018, som er vinklet helt perfekt mod samtlige solsider. Dertil får man et godt redskabsskur, et dejligt anneks med egen lille morgenterrasse samt en rigtig stor carport med tilhørende værkstedsbygning. Carporten er lavet således, at der er plads til at opbevare en båd – også henover vinteren, da der er god afskærmning.

Huset fremstår helt nymalet og er generelt bare indbydende hele vejen igennem; ude såvel som inde. Her er lyst og lækkert, men stadig med den klassiske "sommerhuscharme", som især kommer til udtryk via træbeklædningen og den stemningsfulde brændeovn, som skaber hygge i hjertet af alrummet.

Huset har i alt seks sovepladser fordelt på de tre værelser med hhv. dobbeltseng, to enkeltsenge og en køjeseng. Dertil byder boligen på et flot badeværelse med gulvvarme og vaskemaskine/ tumbler. I hjertet af det hele åbner sig et skønt køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen store areal, som virkelig lyser op med det hvidmalede træværk og de fine detaljer. Herfra er der udgang til terrassen, der breder sig fra morgensolen i øst til aftensolen mod vest. Huset har bredbånd fra TDC og sælges desuden med indbo, som frit kan overtages af sælger.

Området huser ca. 50 sommerhuse, som frit kan benytte sig af de tre badebroer langs strandbredden mod Kattegat. Landskabet er utrolig varieret med hævet stenalderhav, fjorde og bugter med klinter, som udspringer af den gamle istid. Der er derfor masser af naturoplevelser at få i området samt gode muligheder for sejlads og fiskeri Der er desuden handlemuligheder i den lokale købmand i Mesinge samt i Kerteminde 10 km herfra, hvor man også kan slå sig løs på den nye golfbane eller nyde landets bedste isvaffel, som fås i Trollegade!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 30,300

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.669
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.587
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.669
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.587

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 116
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 345
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.216

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.416
Netto ekskl. ejerudgift 6.274
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim

7013 5151

4010 6585

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: