• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Hyggeligt og indflytningsklart Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Plantegning

Hjertegræsset 54
5390 Martofte

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 60
Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 2.147
  • Boligareal
    60 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Bygget/Ombygget
    1976
  • Grundstr.
    1112 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    213 dage

Hvis man går og drømmer om et dejligt og indflytningsklart sommerhus på Fyn, behøver man ikke kigge meget længere end til Langø, der en landtange nord for Kerteminde.

Her får man muligheden for at erhverve sig et sommerhus fra 1976 på 60m2, der er helt perfekt som en afslappet retræte fra en travl hverdag.

Sommerhuset ligger tilbagetrukket fra vejen på en grund på i alt 1112m2 med en skøn udsigt ud over markerne.

Indenfor byder sommerhuset på to værelser, køkken-alrum, en dejlig stue og et badeværelse. Desuden har man et lille bryggers med mulighed for vaskefaciliteter, hvis behovet opstår.

Vi starter i spisekøkkenet, der er anlagt med fliser, hvide elementer og træbordplade. Her er der ægte sommerhusstemning med udsigten over alrummet med trævægge og -gulve og en lille pejs i hjørnet til ekstra hygge og varme i de kolde tider. I køkken-alrummet er pladsen fornuftig og man har en god spiseplads i køkkenet, til når vejret ikke egner sig til at tage maden med ud på terrassen. Som en ekstra luksus er der opvaskemaskine i køkkenet, så man kan fokusere på at slappe af og nyde livet.

I husets anden stue føler man næsten, at man sidder uden for. Her kan man sidde og kigge ud i haven gennem de store vinduespartier og der er en dejlig lys og luftig stemning takket være de mange vinduer.

I det store soveværelse har man direkte udgang til terrassen og i det andet soveværelse er der plads nok til to senge, så man kan være af sted hele familien.

Badeværelset er ganske fornuftigt trods den lidt trange plads og fra terrassen er der adgang til et opbevaringsrum, hvor man kan have en vaskemaskine stående.

Stenterrassen er delvist overdækket, så man kan trække ind under halvtaget, hvis der nu skulle komme lidt vand fra oven og herfra har man en dejlig udsigt til den grønne have og de bagvedliggende marker. I haven er der glimrende plads til al slags leg og mulighed for at legehus eller blomsterbede.

Langø er hovedsageligt et sommerhusområde og fra Hjertegræsset 54 er man kun 200 meter fra vandet. Langø er et naturskønt område med nogle pragtfulde udsigter langs kysten. Der er rig mulighed for nogle gode gåture langs kysten og helt op til spidsen af tangen, der kaldes Krumodden.

Den lokale købmand i Mesinge er nærmeste indkøb, men det tager ikke mere end et kvarter at køre ind til Kerteminde, hvor der er flere indkøbsmuligheder i den gamle købstad.

Gå ikke glip af denne mulighed for at få et dejligt sommerhus i et smukt område, der kan udgøre et tiltrængt åndehul for hele familien.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 30,300

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.669
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.587
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.669
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.587

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 116
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 345
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 2.147

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.950
Netto ekskl. ejerudgift 3.340
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kristian Vinther Sørensen

Estate Kim Toftdahl

Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kristian

7013 5151

4010 3794

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: