• Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Panoramaudsigt til vandet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bramsensgårdvej 64
6100 Haderslev

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 116
Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.144
  • Boligareal
    116 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/2
  • Bygget/Ombygget
    2019
  • Grundstr.
    802 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    167 dage

Ualmindelig høj lejeindtægt til ejer, kr. 200.000.

Super godt beliggende på en af Kelstrup Strands bedste grunde og med fuld panoramaudsigt til vandet udbydes flot stort fritidshus nu til salg. Kun 50 meter til børnevenlig strand.

Flot udstyret hus med godt inventar, eksklusivt sanitet fra VOLA, designer brændeovn fra Morsø med glas mod stue og spisestue, og spabad med indbygget lys i forskellig farver.

Indrettet med entre med adgang til hems, kæmpestort køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Her er masser af skabe og gode hvidevarer. Værelse med 3 sengepladser, flot badeværelse med bruseniche og bordarr. med vask. værelse med dobbeltseng. Stue med brændeovn.

Værelse med dobbeltseng, flot badeværelse med spabad, bruseniche og bord med vask. samt adgang til sauna, værelse med dobbeltseng. I alt 9 sovepladser alle med udsigt ud over vandet, hvor der tit og ofte kan ses og høres marsvin. Derudover er der i forlængelse med køkkenalrummet en hems med plads til 2 personer. Huset indeholder i alt 4 værelser, en spisestue og en hyggestue.

God langsigtet investering til en køber som stadigvæk ønsker at nyde ca. 120 dage i huset ud over den indbringende lejeindtægt.

Fra stuen udgang til 2 kæmpestore og delvist overdækkede terrasser på tilsammen næsten 200 kvm. i hårdttræ og med helt nye læhegn. Eksklusivt glasværn ved terrasse mod syd hvor den iskolde rosévin kan nydes en varm sommerdag med panorama udsigt over Lillebælt.

Design og placering af dette fantastiske sommerhus fra Stenhøj, er med til give en fantastisk udsigt ud over vandet fra alle vinkler i huset.

Book en fremvisning og kom forrest i køen, dette skal simpelthen opleves!!!!!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.144

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.916
Netto ekskl. ejerudgift 13.077
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter R. Nissen

Estate Haderslev - Peter R. Nissen

Indehaver
Ejendomsmægler
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Peter R.

7217 0000

2670 0545

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: