• Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Rigtig god planløsning med 8 sovepladser Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan

Nålevej 16
6720 Fanø

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 97
Kontantpris 1.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.179
  • Boligareal
    97 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    1985
  • Grundstr.
    1827 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    58 dage

Velindrettet fritidshus med aflukket naturgrund på Fanø

Drømmen om dejlige ferierammer i idylliske omgivelser kan realiseres på bedste vis med dette fritidshus på en stille, blind vej på Fanø. Herfra er der kort afstand til dagligdagens indkøb, lækre delikatessebutikker og hyggelige spisesteder i Nordby samt nærhed til golfbane og strand.

På Nålevej 16 møder I ejendommen fra 1985, hvis sortmalede træbeklædning komplementeres af et listetagpaptag. Boligen har stået over for en modernisering i 2016, heriblandt nyt tag, køkken, trægulve og terrasser samt udvendig maling. Tilknyttet matriklen er et skur.

Husets hjerte er den integrerede stue og køkken-alrum, hvor overgangen mellem afdelingerne markeres med et skift fra et lyst trægulv til rødlige fliser. Den åbne forbindelse og gode loftshøjde skaber en let og indbydende stemning - godt hjulpet på vej af lysindfaldet fra gulv-til-loft-vinduerne. I stuen tilføjes ekstra charme i form af den hyggelige brændeovn.

Det nyere HTH-køkken fremstår med hvide elementer i elegant kontrast til de mørke bordplader. Oveni er det veludstyret med gængse hvidevarer og god skabsplads, så I nemt kan finde køkkengrejet frem til søndagsbrunchen.

Boligen byder også på fire værelser med mange muligheder - hvad enten I drømmer om rum til overnattende gæster eller hobbyrum. Det ene værelse er ikke aflukket, men kan nemt blive det. Endvidere er der et badeværelse med bruseniche og plads til vaskefaciliteter.

Endelig kan I se frem til en helt aflukket naturgrund og en stor træterrasse med en fordelagtig placering og delvis overdækning, som gør det muligt at nyde udendørslivet under de lunefulde danske vejrforhold. Boligen flankeres smukt af frodige træer og en dyresti med besøg fra dådyr, fasaner og kaniner.

På nuværende tidspunkt udlejes fritidshuset via Sol & Strand. I 2018 havde det en lejeindtægt på 55.000 kroner, selvom det kun udlejes seks måneder årligt, så der er potentiale til mere.

Ring og hør nærmere!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,9
Kirkeskat (%) 1,14
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 20
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.179

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.070
Netto ekskl. ejerudgift 6.889
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kenn Hansen

Estate Robin Thybo - Esbjerg

Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kenn

7518 1200

2445 6777

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: