• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Rigtig sommerhusstemning. Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gulspurvevej 1
6853 Vejers Strand

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 120
Kontantpris 2.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.980
  • Boligareal
    120 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1977
  • Grundstr.
    2466 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    81 dage

Dejligt renoveret fritidshus med en god beliggenhed.

Nu udbydes rigtig godt og meget velholdt fritidshus, beliggende på en 2466 m² stor naturgrund i rolige omgivelser ved stort plantage område, som indbyder til cykel- og gå ture og rummer et rigt dyreliv med bl.a. rådyr og krondyr.

Huset er løbende renoveret og resultatet er yderst vellykket med gode detaljer og i en flot håndværksmæssig kvalitet. Senest med 2 nye lækre badeværelser i 2017. Huset fremstår lyst og indbydende og med en god atmosfære og den rigtige sommerhusstemning. Fremhæves kan i særdeleshed det rummelige opholdsrum med store vinduespartier. Huset er opført i letbeton og med vinduer og døre i plast og stråtaget er udskiftet i 2007. Huset kræver derfor kun et minimum af vedligehold. Husets vægge er i stueplan isoleret indefra og ønsker man yderligere isolering eller at give huset et nyt udseende, kan ydervæggene let beklædes med træ.

Huset er indrettet med entre og opgang til 1. sal. Herfra går man videre ind et meget funktionelt opholdsrum med køkken med hvide elementer og alt i hårde hvidevarer. Køkkenet er fra 2003 og er i åben forbindelse med spisepladsen og opholdsstuen, hvor familien kan samles omkring den indbyggede brændeovn, som spreder varme og hygge, når vinden suser og frosten bider. Fra opholdsrummet er der udgang til husets overdækkede terrasse og gårdhave. Huset byder desuden på 2 nye badeværelser - det ene indrettet med spa samt vaskemaskine og tørretumbler. Endvidere sauna. Husets 1. sal byder på endnu et opholdsrum med lofter til kip og synlige bjælker. Opholdsrummet er indrettet med sovesofa og familiemedlemmerne kan udfordre hinanden i bordfodbold. Herudover byder 1. salen på 3 soveværelser - 2 med adgang til egen altan mod henholdsvis øst eller vest

Udemiljøet er helt i top med store terrassearealer med delvis overdækning og gårdhave miljø, hvor man kan opholde sig helt ugeneret og nyde de dejlige omgivelser. På grunden er der god plads til boldspil og der er legeplads til familiens yngste. I og omkring den tilhørende grillhytte forlænges sæsonen og solens sidste stråler kan nydes. Endvidere garage.

Der foreligger udlejningsaftale med Sol og Strand. Den årlige lejeindtægt androg for 2018 kr. 102.377,-. Efter beskatning med 40 % - reglen, udgør lejeindtægten kr. 89.952,- til ejer.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 248
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 262
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.980

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.032
Netto ekskl. ejerudgift 8.561
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Steffen Frederiksen

Estate Varde - Helge Larsen

Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Steffen

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: