• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Et sommerhus med en god atmosfære Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Plantegning

Hennebysvej 17
Henneby
6854 Henne

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 78
Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.490
  • Boligareal
    78 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Bygget/Ombygget
    1972/01
  • Grundstr.
    2842 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    227 dage

Yderst velholdt sommerhus på en fantastisk grund.

Sommerhuset "Perlen" er de seneste år gennemrenoveret i flot håndværksmæssig kvalitet. Det fremstår flot vedligeholdt og med nyere tag og vinduer. Huset, der er på 78 m², er udnyttet til fulde med en planløsning, hvori der er lagt vægt på familiens samlingspunkt, det store lyse opholdsrum. Huset er desuden udstyret med energibesparende varmepumpe. Endvidere 2 udhuse på henholdsvis 8 m² og stort 25 m² udhus opført i 2002 til brænde, cykler m.v.

Den 2842 m² store grund er et kapitel for sig og er 1 ud af 6 grunde i området, som med rette går under betegnelsen "kongegrunde". Grunden er omkranset af træer og meget privat, og huset ligger tilbagetrukket fra vejen. For børn og barnlige sjæle findes der på grunden trampolin, gynge, rutsje og fodboldmål samt sandkasse til familiens yngste. Derudover er der også en bålplads, hvor man kan lave snobrød eller riste skumfiduser og pølser over flammerne. Udenfor får I også fornøjelsen af store skønne delvis overdækkede terrassearealer mod alle verdenshjørner og med rige muligheder for at nyde sommer og sol i fulde drag i læ for vestenvinden.

Huset indeholder praktisk entre, som er indrettet med skabsarrangement og med god plads til fodtøj og overtøj efter en vandre- eller cykeltur, som området indbyder til og er helt ideelt til. Nyere køkken i åben forbindelse med et stort og dejligt opholdsrum med store vinduespartier som lukker lyset og naturen indenfor. I opholdsrummet findes spiseplads, sofagruppe og brændeovn og man kan slå dørene op til den store overdækkede terrasse som kan benyttes hele året. Huset byder endvidere på 2 gode soveværelser og et nyere badeværelse med gulvvarme.

Området byder på mange aktivitetsmuligheder bl.a. international 18 hullers golfbane, rideskole og Blåbjerg plantage, som er et mekka for mountainbikere og som indbyder til gå- og cykelture på alle årstider. Området er kendetegnet ved storslående klit- og hede landskaber som sidste skanse mod det brusende Vesterhav. Badebyen Henne Strand, som frister med et bredt udvalg shopping muligheder, kulturelle tilbud og charmerende spisesteder finder I blot 3 km fra huset. Rundstykker og småindkøb kan gøres på den nærliggende campingplads.

Der foreligger udlejningsaftale med Admiral Strand Feriehuse. Den årlige lejeindtægt for 2018 androg kr. 52.832,- Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 50.276,- til ejer. Bemærk, at huset ofte benyttes af ejer i ferieperioder.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 248
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 262
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.490

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.416
Netto ekskl. ejerudgift 6.328
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Steffen Frederiksen

Estate Varde - Helge Larsen

Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Steffen

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: