• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Hems
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Spændende og velindrettet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Hems
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
Solgt

Kærvej 22
Henneby
6854 Henne

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 120
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    120 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    1972/05
  • Grundstr.
    2252 m²

Kvalitets fritidshus med god beliggenhed.

Rigtig godt og meget velholdt fritidshus, beliggende en stor naturgrund i attraktivt område i Henneby. Huset er væsentligt om- og tilbygget i 2005 og resultatet er yderst vellykket med spændende detaljer og gennemtænkte indretningsløsninger. Huset fremstår indbydende og med en god atmosfære og den rigtige sommerhusstemning. Alle ydre rammer - tag, beklædning og vinduer er fornyet i forbindelse med tilbygningen. Fremhæves kan i særdeleshed det store opholdsrum med lofter til kip, synlige bjælker og store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald.

Huset er indrettet med entre. Herfra er der adgang til 2 værelser og et badeværelse. Flot og funktionelt køkkenalrum med ovenlysvinduer og hvidevarer i rustfrit stål. Det store opholdsrum er placeret i åben forbindelse med alrummet og her kan familien samles omkring brændeoven, som spreder varme og hygge, når vinden suser og frosten bider. Fra opholdsrummet er der adgang til hems og der er udgang til husets 2 terrasser. Huset byder desuden på 2 rummelige soveværelser med indbyggede skabe. Endelig byder huset på et flot badeværelse, indrettet med spa og adgang til sauna, samt vaskemaskine og tørretumbler. Udemiljøet er helt i top med store terrassearealer med delvis overdækning og lækroge, hvor man kan opholde sig helt ugeneret og nyde udsynet til de flotte omgivelser. På grunden er der god plads til boldspil og leg og der forefindes nedgravet trampolin.

Henneby ligger gemt mellem grantræer og fuglefløjt. Her er sæsonen på terrassen længere og solens stråler kan nydes i de ugenerte og fredelige omgivelser i læ for vinden - også når Vesterhavet skærer tænder. Huset er beliggende få 100 meter fra Blåbjerg plantage. Her finder man Danmarks højest beliggende klit, Blåbjerg, 64 meter over havet. Bjerget har sit navn, da det på afstand ligner et fjernt blåt bjerg. Der er en imponerende udsigt fra toppen, bl.a. til Filsø, en del af naturpark Vesterhavet og til Henne Strand, som frister med et bredt udvalg af butikker og restauranter og den brede hvide sandstrand. Området byder på mange aktivitetsmuligheder bl.a. international 18 hullers golfbane, rideskole og plantagen er et mekka for mountainbikere og som indbyder til gå- og cykelture på alle årstider. Et fritidshus og en beliggenhed, der absolut er et besøg værd.

Der foreligger udlejningsaftale med Novasol. Årlig lejeindtægt androg for 2018 kr. 79.445,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 71.588,- til ejer. Bemærk, at huset ofte benyttes af ejer i ferieperioder.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 248
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 262
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Steffen Frederiksen

Estate Varde - Helge Larsen

Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Steffen

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: