• Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Unikt fritidshus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Plantegning

Tjurvej 23
Henne Strand
6854 Henne

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 168
Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.199
  • Boligareal
    168 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/5
  • Bygget/Ombygget
    1983/05
  • Grundstr.
    3246 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    708 dage

Investeringsfritidshus med kr. 200.000,- i lejeindtægt til ejer!

Få en god forrentning af din investering med kr. 200.000,- i lejeindtægt til ejer! En 3246 m² fantastisk kuperet naturgrund danner rammen om dette meget velholdte og gedigent opførte fritidshus. Huset er oprindeligt opført i 1983 og er om- og tilbygget i 2005. Her blev boligarealet udvidet med 2 værelser, kæmpestort opholdsrum og et stort lækkert badeværelse. Det består i dag af 168 veldisponerede og indbydende m² med loft til kip og synlige bjælker. Huset er smagfuldt indrettet og fremstår indflytningsklart.

Indretningen er med entré med garderobeplads. 5 gode værelser. Badeværelse med adgang til sauna. Stort lækkert badeværelse med overlysvinduer og spa. Køkken/alrum med spiseplads og ovenlysvinduer i åben forbindelse med det store opholdsrum med lyst sofahjørne. Opholdsrummet er centralt i huset og er familiens samlingssted til spil og hyggeligt samvær, mens ilden buldrer i brændeovnen. Vejret eller verdenssituationen kan drøftes i husets bar, når man lander på sin tiltrængte ferie eller når husets mindste er puttet.

En spændende ejendom med mange detaljer, en speciel atmosfære og store vinduespartier som lukker både lyset og naturen ind. Et fritidshus og en beliggenhed, der absolut er et besøg værd.

Når vejret tillader det, kan man rykke ud på den store delvis overdækkede træterrasse og du har muligheden for at byde solen både godmorgen og godnat - samtidig med, at du nyder udelivet ugeneret i fulde drag, også når vestenvinden bider lidt fra sig. Børn og barnlige sjæle kan boltre sig på den tilhørende boldbane eller på trampolinen.

Derudover får du en carport/udhus på 42 m², opført i 2005 og tilbygget i 2009 med praktisk overdækning til cykler, brænde m.v.

Huset er beliggende få meter fra Lyngbo´s fredede hede og tæt på Blåbjerg plantage, som indbyder til vandre- og cykelture. Her finder man Danmarks højest beliggende klit, Blåbjerg, 64 meter over havet, med en imponerende udsigt fra toppen, bl.a. til Filsø. Badebyen Henne Strand, som frister med et bredt udvalg af butikker og restauranter og den brede hvide sandstrand og Vesterhavet ligger henholdsvis 600 og 900 meter fra ejendommen.

Der foreligger udlejningsaftale med Købmand Hansens Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt androg for 2018 kr. 200.195,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 168.284,- til ejer.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 247
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 254
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.199

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.111
Netto ekskl. ejerudgift 12.446
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Steffen Frederiksen

Estate Varde - Helge Larsen

Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Steffen

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: