• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn kuperet naturgrund Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Plantegning

Tyttebærvej 33
Henne Strand
6854 Henne

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 140
Kontantpris 2.850.000
Ejerudgift pr. md. 4.790
  • Boligareal
    140 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Bygget/Ombygget
    1973
  • Grundstr.
    1929 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    185 dage

Unikt og spændende sommerhus i meget attraktivt område.

Tyttebærvej er et af Henne Strand flotteste og mest attraktive områder. Det er kendetegnet af hjelme- og lyngklædte klitter og stråtægte sommerhuse. De 600 meter til Vesterhavet går fortrinsvis gennem den brede fredningslinie, som værner om områdets storslåede klitlandskaber. Samtidig er der kun få minutters gang til den charmerende badeby, der byder på talrige shopping- og indkøbsmuligheder, kulturelle tilbud og spisesteder.

Huset er meget velbeliggende helt ugenert for enden af en blind stikvej på en 1929 m² stor kuperet naturgrund. Huset er solidt opført med gode gedigne materialevalg. Fremhæves kan bl.a. opmurede miljøer, plankegulve og loft til kip med synlige bjælker på 1. salen, som giver den rigtige sommerhus stemning.

Huset er indrettet med entre og disponibelt rum. 2 gode soveværelser og badeværelse med adgang til sauna. Nyere køkken med lyse elementer i forbindelse med alrum med spiseplads og opmuret væg med brændeovnsindsats. Herfra er der adgang til husets sydvendte terrassearealer med god delvis overdækning. Husets opholdsrum er placeret på 1. salen, hvor den flotte udsigt over området mod øst og vest kan nydes. Her kan familien samles til hygge eller udfordre hinanden i bordfodbold, mens ilden buldrer i brændeovnen og elementerne raser. 1. salens 60 m² rummer mange muligheder for alternativ indretning, som eksempelvis flere værelser, aktivitetsrum eller køkken med udsigt til solopgangen…

Ejendommen har fået etableret nyt kloaksystem i 2017.

Der foreligger udlejningsaftale med Købmand Hansens Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt andrager for 2018 kr. 68.048,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 62.461,- til ejer. Bemærk, at huset benyttes af ejer fra november til april.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 248
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 262
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.850.000
Ejerudgift pr. md. 4.790

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.410
Netto ekskl. ejerudgift 10.593
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Steffen Frederiksen

Estate Varde - Helge Larsen

Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Steffen

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: