• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Rolige omgivelser! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning

Sønderballevej 7
Ho
6857 Blåvand

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 150
Kontantpris 2.645.000
Ejerudgift pr. md. 3.167
  • Boligareal
    150 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1972/11
  • Grundstr.
    1503 m²
  • Prishistorik
    -5,4%
  • Liggetid
    153 dage

Charmerende og unikt sommerhus.

I Ho ved Blåvand, finder I dette lækre sommerhus i en klasse for sig, beliggende i børnevenligt område nær ferie- og aktivitetscenter. Sommerhuset på 150 m2 fremstår indflytningsklart og i virkelig god stand. Renovering og vedligeholdelse er sket med øje for husets oprindelse og med sans for gode detaljer. Grunden på 1.503 m2 er veludnyttet med tre gode terrasser og med plads til både hygge og leg for børn og barnlige sjæle.

I husets stueetage træder man ind i et funktionelt bryggers, hvorfra man går videre ind i husets hjerterum, det rummelige køkken, der er i åben forbindelse til den store opholdsstue og spisestue. Opholdsstuen er lys og indbydende med godt lysindfald fra loftvinduerne, der virkelig kommer til sin ret. Lyse, lækre gulve pryder stuen og brændeovnen bidrager til ekstra hygge og varme på de kolde dage. I stueetagen finder man ydermere husets store badeværelse med både spa, sauna og stort, lækkert bruseområde. Tre af husets fem værelser er at finde i stueetagen. To store værelser samt et mindre med plads til enkelt- eller køjeseng, ligesom der findes et aktivitetsrum hvor familiemedlemmerne kan udfordre hinanden i forskellige disipliner såsom bordfodbold.

På husets førstesal bliver man mødt af en lys og åben fordelingsgang, der fører til husets sidste to gode værelser, samt et dejligt badeværelse. Fra husets førstesal træder man ud på husets altan, hvor man virkelig kan nyde roen og freden, der omgiver dette skønne område.

I haven finder man et hyggeligt legeområde til børn med gyngestativ og åbne græsarealer med plads til aktiviteter for hele familien.

Til sommerhuset hører desuden et udhus med god plads til opbevaring

Der foreligger udlejningsaftale med Dancenter. Huset er pt. udlejet for kr. 130.691,- (medio april 2019). Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 112.625,- til ejer.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 247
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 254
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.645.000
Ejerudgift pr. md. 3.167

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.653
Netto ekskl. ejerudgift 9.395
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Steffen Frederiksen

Estate Varde - Helge Larsen

Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Steffen

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: