• Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Meget velbeliggende og hyggeligt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Køkken Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Plantegning

Hybenvej 23
Stauning
6900 Skjern

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 70
Kontantpris 630.000
Ejerudgift pr. md. 1.203
  • Boligareal
    70 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Bygget/Ombygget
    1980
  • Grundstr.
    1116 m²
  • Prishistorik
    -9,4%
  • Liggetid
    155 dage

Virkelig hyggeligt sommerhus i god stand og med kun 200 meter til fjorden - evt. mulighed for fjordudsigt mod vest...

Huset: Et rigtigt hyggeligt sommerhus på en total lukket og læfyldt 1.116 m2 grund med gode terrasseforhold og meget tæt på Ringkjøbing Fjord. I hjønet af grunden ligger der en dejlig læfyldt træterrasse. Bag denne er der høje træer og det er muligt, at du ved fældning af disse, kan få lidt fjordudsigt.

Området:

Stauning er beliggende særdeles naturskønt på østsiden af Ringkøbing Fjord. Det charmerende område byder bl.a. på hyggelig fiskerihavn, restaurant, børnevenlig badestrand samt indkøbsmulighed. Området er bl.a. kendetegnet ved den skønne natur med skov og plantage samt windsurfing ved fjorden. Desuden er der kun ca. 6-7 km til Dejbjerg Golfbane, ca. 8 km til Skjern samt 18 km til Ringkøbing. Et perfekt område for dig, der ønsker at holde fri, når du har ferie - i rolige og naturskønne omgivelser. Området indbyder også til både gå- og cykelture, og vil I på en lille udflugt i lokalområdet, er miljøet omkring Stauning Havn et rigtig hyggeligt sted, men også de populære rundvisninger på Stauning Whisky destilleri kan varmt anbefales. Tæt på huset ligger også den gamle Stauning Lufthavn, hvor der i dag er museum med gamle flyvemaskiner.

Indretning:

Rigtig hyggelig opholdsstue med brændeovn, spiseplads og dejligt lysindfald og udgang til overdækket terrasse. Køkkenalrum med spiseplads og godt køkken med masser af skabsplads. 2 fine værelser. Badeværelse med gulvvarme, vaskemaskine og bademiljø samt hvid sanitet. Entré.

Udlejning:

Huset lejes ud gennem Novasol og har givet en lejeindtægt før skat til ejer på kr. 30.000. Dvs. hele lejeindtægten er skattefri, da de første 40.900 er skattefrie.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 227
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 630.000
Ejerudgift pr. md. 1.203

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.576
Netto ekskl. ejerudgift 2.176
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Brian Andersen

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Brian

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: