• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Forholdsvis høj modernisering Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Lærkedalen 17
Houvig
6950 Ringkøbing

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 117
Kontantpris 2.275.000
Ejerudgift pr. md. 3.108
  • Boligareal
    117 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/4
  • Bygget/Ombygget
    1993
  • Grundstr.
    1299 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    9 dage

Særdeles velholdt og solidt bygget luksus hus beliggende kun ca 300 meter fra havet!

Huset: Der er her tale om et 1. kl. luksus hus beliggende på en flot 1.299 kvm stærk kuperet, randbeplantet og total ugenert natur-/klitgrund, hvorfra der er flot havudsigt. Huset er opført i rødbrune mursten med hvide alu/træ vindue og med nyt sort eternittag, hvilket samtidig medfører, at huset kun kræver minimum af udvendig vedligeholdelse. Huset, som har et boligareal på 117 kvm, indeholder bl.a. let opdelt spa- og saunarum i.f.m. det store badeværelse. Huset fremstår både ude og inde i en forholdsvis høj moderniseringsgrad med bl.a. nyt/nyere eternittag fra 2015, køkken med nye hvidevarer og inventar fra 2015, trægulv i stuen fra 2016 m.v. Desuden er der ny fjernstyret varmepumpe fra 2018.

Området: Houvig er et flot kuperet og naturskønt område med ca. 2-3 km til 27 hullers helårsgolfbane, fiskesø m.v. samt den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien. Vandland, bowling-/fitnesscenter, diverse hyggelige caféer, restauranter og butikker. Fra området er der cykelstiforbindelse helt til Hvide Sande i syd og Ringkøbing i øst. Læs mere på sondervig.dk.

Indretning: Meget hyggelig, lys og let nedsænket opholdsstue med nyt "Alloc trægulv" fra 2016, brændeovn, loft til kip og udgang til delvis overdækket, lukket, læfyldt og ugenert terrasse mod sydvest. Meget funktionelt, lyst og nymoderniseret køkken med nyt inventar fra 2015, trægulv og buet mur mod spisestue/alrum. Alrum/spisestue i åben forbindelse med køkken og opholdsstue - der er her også loft til kip og trægulv samt ovenlysvindue, som giver et rigtigt godt lysindfald. Meget stort og lyst badeværelse med hjerteformet spa, adgang til sauna, bruseniche og hvidt badmilljø fra 2015. Lyst og pænt gæstebadeværelse med fliser til loft , gulvvarme og bruser. 2 soveværelser med dobbelt box madras og faste skabe i hvert. 2 værelser med 2 enkelte box madrasser og dobbelt skab i hvert. Entre med flisegulv.

Desuden er der integreret og isoleret udhus.

Udlejning: Huset lejes ud gennem DanWest og har i 2018 givet en lejeindtægt før skat til ejer på godt kr. 100.000 + el indtægt på kr. 12.000. Ved 60/40 reglen, 34% skat giver det ca. kr. 8.000 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, ejendomsværdiskat m.v.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 236
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.275.000
Ejerudgift pr. md. 3.108

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.930
Netto ekskl. ejerudgift 8.034
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Alfred Berg

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Alfred

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: