• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Velholdt investerings-sommerhus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Solgt

Opstrupsvej 32
Klegod
6950 Ringkøbing

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 117
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    117 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Bygget/Ombygget
    2006
  • Grundstr.
    2098 m²

Særdeles velindrettet og velholdt investeringshus på ialt 171 m2 inkl. 54 m2 muret garage i samme stil som huset - et rigtig godt alternativ til traditionel pensionsopsparing...

Huset:

Flot og velindrettet feriehus opført i førsteklasses materialer, som ligger på en smuk og meget velholdt grund omkranset af store flotte træer.

Området:

Klegod-området er beliggende kun ca. 4 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes vandland, bowling-/fitnesscenter, restauranter, butikker samt 27 hullers helårsgolfbane m.v. Der er ca. 6-8 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, butikker, svømmehal. Fra området er der cykelstiforbindelse til både Søndervig og Hvide Sande. Læs mere på sondervig.dk.

Indretning:

Rigtig hyggelig opholds-/spisestue med klinkegulv og brændeovn samt udgang til terrassen. Luftigt og godt køkken med hvid inventar, klinkegulv og udgang til terrassen. Meget præsentabelt badeværelse med klinkegulv, bruseniche, sauna og spa samt badmiljø med

faste skabe og vask. Badeværelse nr. 2 med klinkegulv, bruseniche, badmiljø og hvid sanitet. 3 rigtig gode og rummelige værelser med fast skab i hvert. Entre med installation til vaskemaskine og tørretumbler og klinkegulv. I opholdsrummene er der loft i kip med synlige bjælker, hvilket er med til at give en virkelig hyggelig atmosfære.

Garage på 54 m2:

Den murede garage, som også er med stråtag har mange anvendelsesmuligheder, bl.a. til aktivitetsrum, men også som privat rum, så du altid har mulighed for at have din private ejendele aflåst, så det hele står klar, når du selv skal feriere i huset.

Den store flotte grund lægger op til masser af leg og spil med børnene, og da en stor del af grunden er indhegnet, kan du her roligt lade børnene løbe frit omkring. Rammerne er sat for en rigtig dejlig ferie for hele familien!

Du kan gå i timevis i klitterne eller på stranden og lade op - godt for sjælen. Feriehuset ligger i Klegod med 750 meter til Vesterhavet og kun 6 km til Søndervig, hvor du finder et væld af butikker og et stort flot supermarked.

Huset udlejes gennem Esmark og har i 2018 givet en lejeindtægt til ejer på kr. 143.000 + forbrugsindtægter på kr. 27.000 = samlet indtægt til beskatning kr. 170.000. Ved 60/40 og 34% skat reglen giver det ejer kr. 142.000 pr. år / 11.800 pr. måned efter skat i tilskud til ejerudgifterne, finansiering af sommerhuset som omkostninger til forbrug af el og vand.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 227
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Brian Andersen

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Brian

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: