• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Meget hyggeligt, velholdt og godt beliggende Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Tingodden 23
Årgab
6960 Hvide Sande

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 88
Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.685
  • Boligareal
    88 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1985/98
  • Grundstr.
    2131 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    409 dage

Særdeles velholdt, optimalt indrettet og meget attraktiv beliggende - kun 400 meter til stranden.

Huset: Her finder du virkeligt et dejligt, hyggeligt og særdels velholdt sommerhus, som fremstår med en forholdsvis høj moderniseringsgrad. Fra huset, som er omgivet af en flot 2.131 kvm let kuperet og delvis lyngbeklædt klit-/naturgrund, er der kun ca 400 meter til havet og stranden. Huset er ideelt til børnefamilien, der gerne vil bo i et hus med godt udstyr. Til huset hører en stor dejlig, lukket og delvis overdækket sydvendt træterrasse med havemøbler, liggestole og grill. Om sommeren fungerer terrassen, som en dejlig ekstra stue med højt til himlen. Her kan I invitere til en lækker grillaften eller sidde med en god bog, mens børnene leger.

Området: Huset er beliggende i det populære ferieområde Årgab lige syd for Hvide Sande på landtangen Holmsland Klit. Der er kun ca. 900 m til Ringkøbing Fjord, 400 m til Vesterhavet med en dejllig sandstrand samt ca. 4-5 km til Hvide Sande.

Indretning: Huset er enkelt og pænt indrettet med gode møbler. Overalt fremstår indretningen lys og imødekommende. Kernen i huset er det store køkkenalrum. Det er her familien er samlet, når der skal laves mad, spises eller slappes af i sofaen. Meget hyggelig, lys og rummelig opholds-/spisestue med nyere brændeovn og trægulv fra 2016 samt udgang til stor lukket og delvis overdækket sydvestvendt træterrasse. Lyst, pænt og meget funktionelt køkken i åben forbindelse med stue og med flisegulv m/varme. Moderniseret, lyst og pænt badeværelse flisegulv m/varme og adgang til sauna. 2 soveværelser med 2 x 1 boxmadras, nyt trægulv fra 2016 og faste skabe. Værelse med trægulv fra 2016 + enkelt boxmadras og fast skab. Entre/bryggers med flisegulv m/varme, vaskemaskine og dobbelt skab. Desuden integreret udhus.

Udlejning: Huset udlejes gennem Esmark og gav sælger i 2017 en lejeindtægt på kr. 106.000 + elindtægt - med de nye fradragsregler og 60/40 reglen samt 34% i skat giver det ca. kr. 14.000 i skat og kr. 92.000 til ejer pr. år eller hele kr. 7.600 pr. måned til dig som ejer, som tilskud til "huslejen".

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 227
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.685

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.929
Netto ekskl. ejerudgift 5.862
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Alfred Berg

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Alfred

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: