• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Nye udv. facader fra 2013, nyt tag og kloakanlæg fra 2014, nymalet i 2016 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Terrasse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Plantegning

Tingodden 181
Årgab
6960 Hvide Sande

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 80
Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.482
  • Boligareal
    80 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1969
  • Grundstr.
    2166 m²
  • Prishistorik
    -3,5%
  • Liggetid
    401 dage

Moderniseret og særdeles velholdt med en meget attraktiv beliggenhed!

Huset: Der er her tale om et meget hyggeligt og velholdt hus, som har gennemgået en større modernisering indenfor de seneste ca. 5 år i form af bl.a.: De oprindelige udvendige facader, som var opført i mursten, er i 2013 delvis blevet beklædt med trykimp. træ, der er lagt nyt sort eternittag på i 2014, der er lavet nyt kloakanlæg med mile i 2014. Huset er beliggende på en meget attraktiv og stor natur- og klitgrund på 2.166 kvm, som er beliggende helt ud til fredningslinjen og som 3. sidste grund inden 1. klitrække. Hvis man alternativt gerne vil opføre et helt nyt hus, så svarer prisen på ejendommen mere eller mindre til prisen på en ubebygget grund i samme område og med samme placering i forhold til klitterne, havet m.v. Der må her opføres op til 180 kvm boligareal + 50 kvm garage.

Området: Huset er beliggende i det populære ferieområde "Årgab" lige syd for Hvide Sande på landtangen Holmsland Klit. Der er kun ca. 900 m til Ringkøbing Fjord, 100 m til Vesterhavet med en dejllig sandstrand samt ca. 4-5 km til Hvide Sande.

Indretning:

Stueplan:

Meget lys, hyggelig og charmerende ophols-/spisestue med originalt trægulv, synlige bjælker, brændeovn m/suger og udgang til sydvestvendt stor ugenert og delvis lukket og overdækket træterrasse med spots. Moderniseret køkken i delvis åben forbindelse med spiseafdelingen og med Tvis inventar i bøg. Lyst og pænt badeværelse med fliser på gulv og vægge, gulvvarme, hvidt badeværelsesmiljø og bruseniche. Entre med flisegulv.

1. sal: 2 store lyse og rummelige soveværelser med 3 boxmadrasser og dobbelt skabe i hvert. Fra det ene er der udgang til "panoramaaltan" og fra begge er der storslået udsigt over Ringkøbing Fjord og klitlandskabet, hvilket ikke mindst også gælder fra altanen.

Desuden er der carport fra 1996 på 26 kvm inkl. depot-/redskabsrum.

Udlejning: Huset udlejes i en begrænset periode fra medio marts ultiomo december Amiral Strand. Lejeindtægt i 2018 udgjorde kr. 56.000 + forbrugsafgifter + værdi af ejerspærrede uger. Lejeindtægt i 2019 er foreløbig booket for kr. 55.000 + forbrugsafgifter + værdi af ejerspærrede uger.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 227
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.482

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.915
Netto ekskl. ejerudgift 4.887
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Alfred Berg

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Alfred

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: