• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk havudsigt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Gyvelvej 9
Vesterø
9940 Læsø

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 72
Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.880
  • Boligareal
    72 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Bygget/Ombygget
    1974/16
  • Grundstr.
    2716 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    77 dage

Skønt sommerhus med en helt fantastisk beliggenhed.

Nord for Vesterø Havn ligge dette fantastiske sommerhus, som har en unik beliggenhed. Huset er placeret på en attraktiv, kuperet naturgrund med strandnatur og den flotteste havudsigt - helt ud til Ndr. Rønner. Huset ligger afskærmet, således man har masser af læ, fred og ro, og ikke mindst privatliv. Huset ligger godt placeret på den 2.716m2 store grund, helt ned til vandet med masser af luft omkring sig. Vesterø Havn er kun en gåtur væk, med færge, indkøb, butikker og gode restauranter.

Huset er velholdt og senest renoveret i 2016/17 med bl.a. nye terrasser, nyt tag, sternbrædder, tagrender, og nye døre og vinduer. Huset bærer præg af den gode stand, samt at det ikke har ikke været udlejet. Ud over at skabeny stor ferieglæde, så kan ejendommen vise sig at være en langsigtet investering pga. den unikke beliggenhed. Der er gode udvidelsesmuligheder, både på det eksisterende hus og hvis man ville ønske at bygge nyt. Man ville kunne rykke et nyt hus helt frem på grunden, og derved opnå en helt fantastisk udsigt, da der er mulighed for at bygge helt op til 250m2 (i alt) på grunden.

Huset indeholder en fordelingsgang, badeværelse med bruseniche, 2 gode, rummelige soveværelser med loft til kip og dobbeltsenge, et flot køkken med ny opvaskemaskine, indbygget kølefryseskab. En stor stue med hyggelig, opmuret indsatspejs og stort vinduesparti med skydedør, hvorfra havudsigten virkelig kan nydes. Udvendigt kan naturen opleves på lækre, delvist overdækkede terrasser. Yderligere følger en lille jolle med motor og garn også følger med. Efterfølgende kan man så tilberede de friskfangede fisk i den tilhørende rygeovn.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,5
Kirkeskat (%) 1,30
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.462
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.967
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.462
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.967

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 7
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 141
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.880

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.829
Netto ekskl. ejerudgift 10.346
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Estate Læsø

Indehaver, Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Peter-Christian

2014 2999

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: