• Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

I hjerte af Rungsted Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Vallerød Banevej 5 C
2960 Rungsted Kyst

Boligtype Helårsgrund
Grundareal 1.385
Kontantpris 4.450.000
Ejerudgift pr. md. 5.750
  • Grundstr.
    1385 m²
  • Prishistorik
    -6,3%
  • Liggetid
    520 dage

Stor helårsgrund direkte til sø i parklignende omgivelser

Stor byggegrund på hele 1.400 kvm. tilbagetrukket fra Vallerød Banevej midt i det hyggelige villakvarter.

Søgrunden er beliggende i parklignende omgivelser direkte til lille sø og har kig til Rungsted Hegn. Grunden fremtræder i dag som en grøn plæne, der skråner svagt mod Hulsø. Den er omgivet af enkelte gamle solitære træer samt trægrupper placeret i randbusketterne. Grunden er til den ene side omgivet af et nyere raftehegn.

Grunden ligger tæt på alt og i gå afstand til det meste. Bl.a. skoven, Rungsted Bytorv, Rungsted Havn og strand, Rungsted Station, skoler og institutioner m.m.

Plangrundlag for bebyggelse:

Det er byplanvedtægt nr. 6 der er gældende for området.

Bebyggelsesgraden er 20%, garager og udhuse 5%.

Grundstørrelse min. 1.000 kvm. inklusiv sø men eksklusiv vej.

Vejadgang:

Grunden betjenes af en privat fællesvej til Vallerød Banevej der går over naboejendommen matr. nr. 10 e, Vallerød Banevej 5.

Færdselsretten er etableret ved en tinglyst deklaration af 26.03.1877 samt en privat overenskomst af 08.06.1975.

Jordbundsforhold:

Der er foretaget jordbundsundersøgelse og der skal funderes med pæle. Beregningsgrundlaget var 200 kvm. 1-plans hus og der må påregnes udgift på omkring kr. 450.000 for pilotering/ekstrafundering. Gulve mod jord bør udføres som selvbærende jernbetondæk eller tilsvarende. Pga højt vandspejl anbefales det ikke at etablere kælder.

Grunden er endnu ikke udmatrikuleret, hvilket vil ske i forbindelse med handlen.

Den anførte ejendomsskat er derfor anslået.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,2
Kirkeskat (%) 0,62
Grundskyldspromille (‰) 22,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.370
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.685
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.370
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.685

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 106
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 595
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.450.000
Ejerudgift pr. md. 5.750

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.011
Netto ekskl. ejerudgift 18.461
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Marlene Hammerborg

Estate Marlene Hammerborg - Hørsholm

Indehaver
Ejendomsmægler & valuar MDE
  Kontaktkort

Ring til Marlene

4576 7273

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.