• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Beliggenhed til Hasseris Å Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Tostrup Brovej 1
Tostrup
9240 Nibe

Boligtype Helårsgrund
Grundareal 700
Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 950
  • Grundstr.
    700 m²
  • Prishistorik
    -10,1%
  • Liggetid
    204 dage

3 grunde, hvor der mulighed for tilkøb af jord

Vil du bo i et boligområde med frisk luft, hvor der er natur så langt øjet rækker?

I naturskønne Tostrup tæt til Godthåb, er dette netop blevet muligt at bygge dit drømme hus i naturskønne omgivelser med markeder og frisk luft omkring dig. Til byggeriet har kommunen sat rammerne for byggestil, således at området bliver i den landlige stil og inden for de gældende byggefelter. I Tostrup samles byens beboere om Sankt Hans Bål og andre arrangementer deres fælles forsamlingshus, hvor du samtidig også kan leje det til private arrangement.

Grunden byder på hele 700 m2 + mulighed for tilkøb af 1817m2 jord på den anden side af åen.

De følgende billeder er et ide oplæg til en grund med hus på Tostrup Brovej 1, 9240 Nibe. Tegningerne er ikke byggetegninger men skal tjene som inspiration for beslutningsprocessen. Derudover skal nogle dele af forslaget godkendes af Aalborg kommune. Den viste matrikulering er et forslag udarbejdet i samarbejde mellem Hasseris Å og Aalborg kommune. Byggeparcellen består af et stuehus på cirka 9x20 m i 1 ½ plan, samt fritliggende garage på 7x9 meter. Selve huset tænkes bygget med blank pladetag og lyse mursten, afbrudt af mørke døre og vinduer. Der anvendes nogle gulv til loft vinduespartier der kan åbnes som adgang til en langsgående træterrasse placeret mellem hus og å-løb. Huset vises med en kvist med vinduer som giver lys tilkøkkenalrummet gennem en durchsigt. Der er adgang til haveengen henover terrasse, via en lille bro central placeret foran huset. Der må forventes en del niveauforskel mellem hus og bro.

Haven vises som omkranset med bøgehæk med enkelte træ der kan give læ og skygge, og evt. kan have omkranses indefor hækken af et lavt metal hegn som aflukning mod vej og å for børn og hunde. På haveengen kan der plantes læbælter langs nord-syd skel som afskærmning for ind-kik og læ for vind. Et læbælte med både træer og lave buske vil give de bedst forhold for evt. vildt i området. Da træer bliver store med tiden foreslås det at der ikke lukkes for enden af haveparcellen, så ud-kik mod syd kan bevares. Den viste indretning af husets er et forslag der kan ændres. Det er centeret omkring et 38 m2 køkken-alrum der er åben til kip med lys ind fra kvisten. I vestende en nedsænket stue på 30m2, hvor lofthøjden er øget til 2.9 meter. Der foreslås 3 flade trappetrin mod køkkenalrum og terrasse, så adgangen er nem. I østende vises et kontor med glasvæg mod syd. I hele sydvæg er der lys ind fra gulv-til-loft vinduespartier og kvist. I nordsiden er der et master bedroom med separat badeværelse, et byggers/teknik/viktualierum. Der vises en entre der kan laves med dobbelte glasdøre så der dannes en lyskorridor i nord-syd aksen. Der vises skyde med glas mellem entre og køkkenalrum som kan være lukkede i den kolde tid Der vises et gæstetoilet, en garderobe som samtidig giver adgang til et disponiblet værelse.

1. sal er en mulighed som evt. kan stå ubenyttet. Den kan indrettes som ungdomsafdeling med adgang via en åben trappe, og der tænkes en balkon som omkranser durchsigten og give en fornemmelse af ekstra rum. I den ene ende vises et ekstra toilet med bad, og et disponibelt værelse, den anden ende viser et stort væresel, som evt. kan deles. Der kan anvendes ovenlysvinduer til at give bedre lys i værelserne på første salen.

Lyder denne skønne beliggenhed som noget for dig? Så giv os et kald på 98141818!

Grund: 2

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.809
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 856
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 950

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.487
Netto ekskl. ejerudgift 3.703
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Tanja Rold

Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Tanja

9818 1414

2116 0010

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.