Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukNu er der en enestående mulighed for at skaffe sig en plads langs Bouet og Sydhavnen, hvor der ikke er mange arealer tilbage, der kan udstykkes til grunde. Fra Østerbyvejen er der indkørsel ad Sydhavnsvej, hvorfra mindre veje leder rundt til grundende. Fælles for dem alle er at der ikke er langt til vandet og at de har en rigtig god størrelse på mindst 5.000m2. Der er i alt 13 grunde til salg, hvoraf 2 allerede er solgt.
Fritidsgrundene er lige til at gå til i forhold til byggeri, da grundene er blevet ryddet for den værste bevoksning. Der er mulighed for at planlægge grundens bevoksning, sådan som man ønsker. Sydhavnsparken ligger i et skønt naturområde, hvor det lavvandede område tiltrækker et rigt fulgeliv, og vadehavet ved Bouet giver en fantastisk havudsigt da området ændrer sig med høj- og lavvande, og ændrer sig i takt med årstiderne. I Sydhavnsparken er man kun 3-500m fra vandet, og samtidig er man i cykelafstand til Østerby Havn med indkøbsmuligheder, restauranter, fiskehandel, havnestemning og en rigtig god badestrand.
Sydhavnsvej 13 ligger i tredje/fjerde række fra vandet, med en god placering. Den åbne bevoksning giver en god fornemmelse af at være tæt på vandet og lige ved grunden går en grussti direkte til vandkanten. Man har en god, regulær grund på hele 5.119 kvm, med mange muligheder for placering af et hus.
Hvis man skulle ønske en af de andre grunde til salg er priserne som følger. Kontakt os for yderligere information.
Sydhavnsvej 21 - 195.000 kr.
Sydhavnsvej 9, 11, 17, 23 - 295.000 kr.
Sydhavnsvej 13 - 495.000 kr.
Sydhavnsvej 18, 28 - 595.000 kr.
Sydhavnsvej 20, 22, 24, 26 - 795.000 kr.
Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.
| Udskrivningsprocent (%) | 26,5 |
| Kirkeskat (%) | 1,30 |
| Grundskyldspromille (‰) | 34,000 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.636 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.066 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.462 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.066 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 1 |
| Antal normalklasser (Antal) | 7 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 141 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,1 |
| Kontantpris | 195.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 633 |
| Udbetaling | 25.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 956 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 784 |
Estate Læsø
Indehaver, Ejendomsmægler MDE Vurderingskonsulent for Totalkredit
Kontaktkort
