• Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Kort
  • Luftfoto
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Velkommen til vores liebhaver "Country House" Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Kort
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Skaregårdsvej 11 5700 Svendborg

Landejendom | 197 m2|6 vær.

Kontantpris 2.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.096 kr.

Svendborg / Tåsinge - Liebhaverejendom med 2 ha, - naturskønt m. 200 m. til stranden

Klik her for at se dronevideo

Ejendommen her er som et maleri af Picasso - der bliver ikke flere af dem. Velkommen til vores liebhaver "Country House". Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen, i den hyggelige landsby Skovballe på Tåsinge. Her er plads til hele familien. Særdeles gode faciliteter til seks heste, eller andet dyrehold. To store limtræs haller, velegnet til den selvstændige håndværker med behov for god lagerplads og værksted. Her får du meget for pengene. En perle på 19.550 m2 jordtilliggende, midt i det pragtfulde Sydfynske landskab med udsigt til strand og marker. Der er tinglyst brugsret til et mindre stykke jord ved stranden, som giver strandret. Ejendommen er omringet af økologisk landbrugs jord, og er beliggende tæt ved børnevenlig strand kun 5. min. gang fra ejendommen. Er ejendommens herligheder ikke nok i sig selv, er der skov og hyggelig bådehavn med lyst- og fiskefartøjer i det tilstødende Skovballe, ligesom Monnet, en 122 hektar stor fredet strandeng ligger lige syd for. Monnet har aldrig været under plov undtagen Vårø Knude, hvilket er årsagen til et helt specielt planteliv og mange små tuer af Gule Engmyrer samt et fantastisk fugleliv. Mange trækfugle benytter området, hvor kreaturer, får og heste sørger for afgræsning. Hovedbygningen er med stråtag og bindingsværk, og er moderniseret, men har beholdt den gamle stemningsfyldte atmosfære og charme. Det kan nemt indrettes til to separate boliger. Loftsetagen står uudnyttet hen, men er oplagt til brug for indretning til værelser. For indretning, se ejendommens plantegning. De 3. haller er i fremragende stand og bliver idag brugt til værksted, fyrrum, vognlade, (som nemt kan blive ridehal ved at fjerne betongulvet) hestetald etc. Hestestalden er indrettet og opført så den overholder alle regler og reglementer til 2020. Tre hesteboks 4 x 4, tre pony bokse 3,15 x 3,15 alle med vandkopper, krybber og stort oplukkelig vindue, så hestene kan få hovedet ud i den friske luft. Saddelrum, vaskerum med håndvask, varmtvandsbeholder og ældre vaskemaskine til hestdækken og underlag. Vandspiltov med gummimåtte samt strigleplads.Grundarealet udgør ca. 3 1/2 tønder land og er inddelt i 2 store indhegnede græsfolde samt en lille "sygefold" med græs. Indhegnet ridebane 20 x 60 m med græs. Alle folde, ridebane og gården rundt, er indhegnet med Texas hestehegn fra Poda. Sidst men ikke mindst, og som hører til på en gård som Kraglund, så er der fortil på ejendommen den skønneste have. En have med sø og springvand, store gamle bøgetræer, blomster, stauder og stedsegrønne buske. En have som selv Søren Ryge ville blive misundelig på. Den kræver ikke den helt store pasning, da den er anlagt som park.

Ud over de hektar jord, så er her mulighed for at tilkøbe ekstra jord, som ligger i tilknytning til ejendommen. Der er også mulighed for at sælge jorden som hører til ejendommen.

Fakta om boligen
Boligareal: 197 m²
Kælderstr.: 16 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1877
Energimærke:
Grundstr.: 19550 m²
Prishistorik: -6,7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.096 kr.
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.503 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.970 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Robert Otto Hansen

Indehaver, Salg, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg
Mobil. 2476 0280
roh@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.412 kr./md.
Børnehave 1.864 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Grastenvej 204, 5700 Svendborg

    5.500.000

    Landejendom | 8 vær. | 254 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.