• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Kontor
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Depot
  • Toilet
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Fyrrum
  • Disponibel
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
God investeringsmulighed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Kontor
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Depot
  • Toilet
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Fyrrum
  • Disponibel
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kvievej 21 6823 Ansager

Landejendom | 216 m2|5 vær.

Kontantpris 2.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.180 kr.

Kvie Sø: Skovejendom med jord til udstykning af sommerhusgrunde

Sjældent byder der sig en investeringsmulighed, der kan måle sig med denne. Til en yderst fordelagtig pris får du nemlig en stor, flot skovejendom med parklignende have, staldbygning, maskinhus og hele 18,5 hektar jord med skov og fredskov. Heraf er cirka tre hektar jord, som er godkendt til udstykning og dermed en unik chance for at være med til at videreudvikle sommerhusområdet i den fantastiske natur ved badesøen Kvie Sø.

Ejendommen ligger lige udenfor Ansager - som nabo til det stemningsfyldte sommerhusområde ved Kvie Sø, hvor massevis af gæster hvert år kommer for at bade i søen, nyde naturen og spise pandekager i Pandekagehuset. Området er i vækst, og i år har der været flere besøgende end nogensinde - på trods af fraværet af udenlandske turister.

De nuværende ejere har selv oplevet områdets forandring fra agerbrug til turistmagnet. De flyttede hertil i 60'erne og har selv opført 25 sommerhuse til udlejning. De har desuden indhentet den førnævnte godkendelse til udstykning af 39 sommerhusgrunde hos Varde Kommune, så der ligger en glimrende investeringsmulighed og venter på den rette køber.

Stuehusets glaserede tegltag med kviste samt rødpudsede facader med sprossevinduer og brune skodder passer perfekt ind i de idylliske omgivelser. Huset byder på i alt 252 etagemeter inklusive 20 m2 udestue og 16 m2 erhvervsareal. Hertil kommer staldbygningen, der i dag er indrettet som gildesal og værksted. Her kan du lave en skøn spisesal, hvis du vil drive bed and breakfast, eller hvad med at bruge den som lager til din webshop eller indrette en hyggelige gårdbutik? Mulighederne er nærmest uendelige. Maskinhallen kan omdannes til en ridehal, hvis du ønsker at holde heste.

Der modtages årligt et tilskud til skoven på 30.000 kroner frem til år 2023.

Er du klar til at udleve drømmen og til at sætte dit aftryk på lokalområdets historie? Så er din chance lige her. Book en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 216 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1928/1972
Energimærke:
Grundstr.: 185798 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.180 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.676 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.899 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Helge Larsen

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
hlr@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Sømosen 41, 6823 Ansager

    2.575.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 177 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.