• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Udhus
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
394 kvm bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Udhus
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Hodsagervej 51 Hodsager, 7490 Aulum

Landejendom | 394 m2|11 vær.

Kontantpris 2.895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.167 kr.

Den oplagte ejendom for den pladskrævende familie

Denne ejendom med masser af plads har en central beliggenhed i forhold til både Skive, Viborg, Herning og Holstebro. Omgivelserne er landlige med naturen helt tæt på den næsten 1 ha store grund. Haven "vild med vilje" i fin kombination med stor parklignende græsplæne og enkelte højbede. Desuden en skøn sydvendt flisebelagt terrasse og grusbelagt gårdsplads med hyggelig havedam, hvor guldfiskene trives.

Boligarealet er på i alt 394 m2 og består af oprindeligt stuehus i 2 plan samt inddragelse af tidligere staldbygning til beboelse. I renoveringen er der tænkt på minimal vedligehold og en funktionel indretning for f.eks. den store familie - evt. sammen med bedsteforældrene. Skolebussen holder lige "udenfor døren" og 1. salen i det oprindelige stuehus som står med originale værelser og toilet er oplagt til indretning af f.eks. en lækker særskilt lejlighed. Alternative muligheder for ejendommen kunne være bed and breakfast eller lign.

Ejendommens facader er kombinerede hvidpudsede og vandskurede med et sort betontag lagt indenfor de seneste 10 år. Stort set gulvvarme overalt fra jordvarmeanlæg under pæne mørke klinkegulve i husets generelle store rum.

Tilhørende stort værksted med port, hvor anvendelsesmulighederne er mange, samt dobbeltgarage. Her er der isat elporte og direkte adgang til husets bryggers. Desuden indgang til boligen fra gårdspladsen, hvor en entre giver adgang til et pænt moderniseret badeværelse og det oprindelige stuehus. I det oprindelige stuehus er der indrettet en stor opholdsstue og soveværelse samt tidligere forgang med trappe til 1. sal. Entreen er desuden i åben forbindelse med et stort køkken/alrum med tidløst hvidt Ikea køkkeninventar samt udgang til terrasse og have. Bryggerset og et særskilt viktualierum er i praktisk tæt forbindelse med køkken/alrummet. Fordelingsgang som munder ud i et skønt multirum og giver adgang til yderligere et pænt badeværelse samt hele 5 gode værelser.

Denne ejendom må siges at være mulighedernes ejendom og bør ses!

Fakta om boligen
Boligareal: 394 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/9
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1939/2010
Energimærke:
Grundstr.: 9311 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.167 kr.
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.476 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.744 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Leif Lægsgaard

Ejendomsmægler og Valuar
Estate Boligbørsen - Holstebro
Mobil. 4090 6699
lfd@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

89.127

GRUNDSKYLD

20,530‰

KOMMUNESKAT

24,90%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.807 kr./md.
Børnehave 1.637 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.