• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
2,2 ha grund med uanede muligheder Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Vittenvej 51 Vitten, 8382 Hinnerup

Landejendom | 194 m2|7 vær.

Kontantpris 4.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.028 kr.

Projektvilla med mulighed for udstykning af 8 parcelhusgrunde i baghaven

Nu har I muligheden for at erhverve jer en ganske unik ejendom med uanede muligheder. Ejendommen er beliggende centralt mellem
Hinnerup, Hadsten og Hammel - en fredelig og charmerende placering, hvor I bliver en del af et stærkt landsbyfællesskab og
lokalsamfund. Grundarealet udgør hele 2,2 ha - men har I ikke selv brug for alt den plads - kan der udstykkes 8 parcelhusgrunde
herfra. Sælg stuehuset fra og benyt grunden til udstykning, eller behold den store grund til eget brug.

Stuehuset er opført i 1915, tilbygget i 1977 og er sidenhen løbende istandsat og vedligeholdt, så det fremstår i god stand. Stuehuset
rummer 189 m2 fordelt over 2 plan, og har plads til hele familien. Den tidligere staldbygning rummer 305 m2 og har derfor også en lang
række af anvendelsesmuligheder.

Stuehusets planløsning består af hall/entré, hvorfor der er adgang til multirum, køkken/alrum og stue. Køkkenet er fra 2019 og herfra er
helt fantastisk udsigt over jorden og landskabet. I stuen er et skønt lysindfald fra de store vinduespartier og rummet har plads nok til at
samle familien til hyggelige stunder. Stueplan rummer desuden værelse, stort badeværelse og bryggers med vaskefaciliteter. Der er
gulvvarme i spisestue, køkken, stue og badeværelse. Førstesalen rummer repos, 3 værelser samt et badeværelse. Fra værelset er
udgang til overdækket terrasse, hvor I kan glæde jer over udsigten til haven og grønne arealer.

Udendøre får I med den store grund flere terrassemiljøer, så I kan følge solens bane dagen igennem. Haven er solrig, med masser af
bær, frugttræer mv. Der er masser af områder til at dyrke egne grøntsager og frugter.

Lige uden for døren er der busstoppested til Hinnerup Skole og cykelsti til Hinnerup. I Hinnerup finder I ligeledes indkøbsmuligheder,
idrætsfaciliteter og daginstitutioner. En køretur på 30 min tager jer til Aarhus C, ligesom der går offentlige transportforbindelser hertil.

Ønsker I en projektvilla med mulighed for udstykning i baghaven og en dejlig placering i naturskønne omgivelser? Så kontakt os
allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om boligen
Boligareal: 194 m²
Kælderstr.: 4 m²
Stue/Vær: 1/6
Bygget/Ombygget: 1915/1977
Energimærke:
Grundstr.: 22661 m²
Prishistorik: -9,2%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.028 kr.
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.874 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.879 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

48.880

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.420 kr./md.
Børnehave 1.909 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.