• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Vittenvej 51 Vitten, 8382 Hinnerup

Landejendom | 194 m2|7 vær.

Kontantpris 3.399.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.413 kr.

Villa med plads til hele familien, med dejlig udsigt ud over marker

Stuehuset er opført i 1915, tilbygget i 1977 og er sidenhen løbende istandsat og vedligeholdt, så det fremstår i god stand. Stuehuset rummer 189 m2 fordelt over 2 plan, og har plads til hele familien. Den tidligere staldbygning rummer 305 m2 og har derfor også en lang række af anvendelsesmuligheder.

Stuehusets planløsning består af hall/entré, hvorfor der er adgang til multirum, køkken/alrum og stue. Køkkenet er fra 2019 og herfra er helt fantastisk udsigt over jorden og landskabet. I stuen er et skønt lysindfald fra de store vinduespartier og rummet har plads nok til at samle familien til hyggelige stunder. Stueplan rummer desuden værelse, stort badeværelse og bryggers med vaskefaciliteter. Der er gulvvarme i spisestue, køkken, stue og badeværelse. Førstesalen rummer repos, 3 værelser samt et badeværelse. Fra værelset er udgang til overdækket terrasse, hvor I kan glæde jer over udsigten til haven og grønne arealer.

Udendøre får I med den store grund flere terrassemiljøer, så I kan følge solens bane dagen igennem. Haven er solrig, med masser af bær, frugttræer mv. Der er masser af områder til at dyrke egne grøntsager og frugter.

Lige uden for døren er der busstoppested til Hinnerup Skole og cykelsti til Hinnerup. I Hinnerup finder I ligeledes indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og daginstitutioner. En køretur på 30 min tager jer til Aarhus C, ligesom der går offentlige transportforbindelser hertil.

Der har I muligheden for at erhverve jer en ganske unik ejendom med uanede muligheder. Ejendommen er beliggende centralt mellem Hinnerup, Hadsten og Hammel - en fredelig og charmerende placering, hvor I bliver en del af et stærkt landsbyfællesskab og lokalsamfund. Grundarealet udgør hele 2,2 ha - men har I ikke selv brug for alt den plads - kan der udstykkes 8 parcelhusgrunde herfra. Sælg stuehuset fra og benyt grunden til udstykning, eller behold den store grund til eget brug.


Ønsker I en projektvilla med mulighed for udstykning i baghaven og en dejlig placering i naturskønne omgivelser? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om boligen
Boligareal: 194 m²
Kælderstørrelse: 4 m²
Stue/Værelser: 1/6
Bygget/Ombygget: 1915/1977
Grundstørrelse: 22661 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.399.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.413 kr.
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.293 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.339 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

49.377

GRUNDSKYLD

10,600‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.583 kr./md.
Børnehave 2.783 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
399 m
Indkøb:
4,15 km
Daginstitution:
3,68 km
Skole:
3,81 km
Sport og fritid:
3,68 km
Sundhed:
4,68 km
Ladestandere:
581 m
Lynladere:
4,73 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.