• Ejendommen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Bryggers
  • Udestue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Garage
  • WC
  • Stald
  • Lager
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Sjældent udbudt ejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Bryggers
  • Udestue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Garage
  • WC
  • Stald
  • Lager
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Lille Volstrupvej 70 9230 Svenstrup J

Landejendom | 202 m2|4 vær.

Kontantpris 4.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.177 kr.

Nu har du muligheden for at erhverve en sjældent udbudt ejendom lige udenfor Godthåb på Lille Volstrupvej 70. Ejendommen byder på
2,6 HA-jord, totalrenoveret stuehus med et boligareal på 202 m2. Herudover er der et totalrenoveret værksted på 262 m2 i bolig
kvalitet, bygningen er en tidligere lade der er totalrenoveret og i dag anvendes som garage med varme og fuld loftshøjde. Til
ejendommen er der også en ældre staldbygning og en almindelig garage
Her får du en moderniseret ejendom, med masser af muligheder, til fritidsaktiviteter eller til dig med en pladskrævende hobby.

Velkommen indenfor.

Boligen byder på 202 m2, der fordeler sig på to plan, og er totalrenoveret fra A-Z uden at gå på kompromis med kvaliteten. Boligen er
ligeledes klimaoptimeret, og har en energiklassificering på A 2010. Du bliver budt indenfor i boligens store bryggers, der er praktisk
indrettet, i et moderne lyst og tidløst design. Boligens hjerterum, er det fantastiske køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse til spise
afdeling, og videre til den hyggelige og rummelige stue. Køkkenet fra Designa fremstår i et moderne og lyst design, ligesom bryggerset.
Her er der masser af opbevarings- og arbejdsplads, der passer til den moderne familie, der kan samles omkring hyggelige stunder. I
åben forbindelse fra køkkenet, får du et åbent alrum i forbindelse med stuen, hvor der er plads til at samle både venner og familie til
hyggelige stunder.

Boligens stueplan, byder desuden på en forældre afdeling, med soveværelse og badeværelse.
På 1 sal. er der mulighed for at indrette sig efter behov. I dag er der etableret et stort værelse, og badeværelse, med masser af
opbevaringsplads. Det resterende af 1 salen, anvendes som stue og opholdsrum, men kan evt. laves til to gode værelse, samt en
kontorplads på et åbent repos. Fra boligen er der desuden en skøn udsigt og et gennemgående dejligt lysindfald. særligt fra 1 sal, skal
udsigten opleves. Gennemgående i boligen er der gulvvarme, gipslofter og boligen fremstår generelt lys, indbydende og moderne.

Til ejendommen er der et unikt værksted i bolig kvalitet, der fordeler sig på 262 m2, fuld loftshøjde, med toilet, og et ekstra
multirum. Her er det kun fantasien der sætter grænser for anvendelsesmulighederne. Sidst men ikke mindst får du til denne skønne
ejendom 2,6 HA- jord, der grænser op til ejendommen, med nogle skønne grønne områder.

Ejendommen er beliggende ca. 2 min udenfor Godthåb, Godthåb ligger ca. 10 min syd for Aalborg. Det er desuden blot 5 min fra
bydelen Skalborg og City Syd, som byder på mange shopping-muligheder i både Storcenteret, Shoppen, specialbutikker, biograf,
spisesteder og varehuse, som alle tiltrækker en lang række af befolkningen i oplandet. Godthåb har bl.a. egen skole og egen
købmand, samt masser af dejlige grønne områder ved bl.a. Godthåb Sø. Godthåb har et aktivt foreningsliv, og der arrangeres div.
arrangementer i forsamlingshuset såsom vinsmagning, fællesspisninger og dilettant, og det er med til at gøre byen attraktiv for mange.

Fakta om boligen
Boligareal: 202 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1927
Energimærke:
Grundstr.: 26458 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.177 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.738 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.353 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kasper Bøgelund

Ejendomsmægler - MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 4274 7044

Om kommunen

INDBYGGERE

221.082

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.373 kr./md.
Børnehave 1.957 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Tostrupvej 104, 9230 Svenstrup

    2.495.000

    Landejendom | 5 vær. | 152/52 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.