• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stald
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Grund
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Andet
  • Udsigt
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Fantastisk hesteejendom i Højby Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stald
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Grund
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Andet
  • Udsigt
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Nørrelunden 5 Højby, 5260 Odense S

Landejendom | 443 m2|13 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.486 kr.

Smuk, gammel proprietærgård - fantastisk hesteejendom i Højby

I kan kalde jer for de lykkelige ejere af et lille stykke lokalhistorie, når I overtager den smukke, gamle proprietærgård, Nørrelund, som placerer sig i udkanten af Odense-bydelen, Højby. I befinder jer kun et kvarters kørsel fra Odenses stemningsfulde centrum, men bylivet er skiftet ud med landlig idyl og grønne omgivelser, når I ankommer til adressen.

Proprietærgården har haft hjemme på Nørrelunden 5 lige siden år 1800, så den har set tiderne skifte, og i dag danner den firlængede gård ramme om drømmen af en hesteejendom. Turen starter godt på den lukkede gårdsplads, som I levende kan forestille jer med små solkroge på varme sommerdage eller med et lysende juletræ i december. Her fanges opmærksomheden af det fantastiske stuehus, som charmerer med bondehusvinduer, den fineste bindingsværk og en herlig detaljerigdom. Bag det smukke ydre venter jer intet mindre end 443 kvadratmeter bolig, så plads er der nok af, og jeres eneste opgave bliver at folde tilværelsen ud på en førstesal med mange værelser og i et indbydende stueplan, hvor store, lyse stuer byder jer velkommen. Huset er fuld af oprindelige detaljer og al den sjæl og charme, I kan drømme om!

Der er en masse at opleve her på Nørrelund, og turen går videre til de mange udbygninger, hvor I kan starte med det ca. 15 år gamle og 1200 kvadratmeter store maskinhus, før I bevæger jer videre til de 300 kvadratmeter, der tidligere har været indrettet som en af landets største rideudstyrsbutikker - her kan I slippe fantasien fri og udeleve drømmen om alt fra gårdbutik til selvstændigt erhverv!

Der er også sørget for det gode hesteliv på Nørrelunden 5, hvor de ca. fire hektar jord folder sig ud med alt fra et 20x40 ridehus, en 20x60 udendørs ridebane, en rotunde, en skridtmaskine og gode foldmuligheder. Derudover er der rigelig plads til den parklignende have, hvor flotte buske og høje træer står i kø for at springe ud, og jeres sydvendte terrasser giver jer nogle solrige oaser med frit udsyn til alt det grønne. Her venter jer altså det gode liv på landet - men I befinder jer samtidig på en helt bynær adresse.

Nørrelund er perfekt placeret, for I er godt nok omgivet af åbne marker, og hestene græsser få skridt fra hjemmet, men I bor samtidig centralt i Højby, så I har 400 meter til skolen, 900 meter til station og gåafstand til de mange gode indkøbsmuligheder. På varme sommerdage er der også kun fem minutter i bil til det skønne friluftsbad, Allerup Gamle Have, og der er kun ti minutter til det velbesøgte naturområde ved Tarup-Davinde, hvor I finder 14 kilometer lange ridestier samt en TREC og terrænbane til fri afbenyttelse. Det er alt sammen noget, der vil varme naturelskerens hjerte.

Kort fortalt, en helt særlig ejendom med sjæl, historie, de bedste hestefaciliteter og en herlig beliggenhed.

Fakta om boligen
Boligareal: 443 m²
Kælderstr.: 18 m²
Stue/Vær: 4/9
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1800
Grundstr.: 39145 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.486 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.174 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.857 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Frederik Mazanti Karnvad

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Toftdahl & Karnvad
Mobil. 2878 3415
fka@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Syvhøjevej 12, Højby, 5260 Odense S

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 189 m2

  • Ny pris

    Åbent hus med tilmelding: ons 01/12 kl. 16:30 - 17:00

    Odensevej 78D, 1. tv., Hjallese, 5260 Odense S

    1.695.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 77 m2

  • Kildebakken 2A, Skt Klemens, 5260 Odense S

    2.845.000

    Villa | 4 vær. | 164 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.