• Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Værelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Panoramaudsigt, egen strand & unik natur Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Værelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Voderup 41 5970 Ærøskøbing

Landejendom | 271 m2|8 vær.

Kontantpris 8.475.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.429 kr.

Enestående landejendom med egen strand og unik natur

Blot syv kilometer fra Ærøskøbing by finder man denne perle af en ejendom. Gården Vesteraas er beliggende i et enestående naturområde og er en del af den nationale seværdighed Voderup Klint. Et naturbeskyttet, åbent kystlandskab med smukke skredterrasser og skrænter og vedvarende enge med en ganske unik flora og fauna.

Landejendommens jorde udgør i alt 21,48 hektar, og gården drives økologisk. Gennem 30 år har driften været pløje-, drænings-, gødnings- og sprøjtefri, hvilket har medført en biodiversitet i national særklasse. Foruden den storslåede havudsigt byder Vesteraas også på egen strand, og kystlinjen strækker sig over ca. 700 meter.

Stuehuset fremstår indflytningsklart og rummer 271 m2 bolig, som på nuværende tidspunkt er opdelt i to separate lejligheder. På matriklen finder man desuden Havhuset og Væksthuset, der begge er komplette ferieboliger på hhv. 114 m2 og 80 m2. Hertil kommer løsdriftsstalden, som er opført i kvalitetsmaterialer i 1997, en rummelig lade med værksted og fyrrum, et nyere brændeskur og en mindre hestestald og sidst, men ikke mindst, to sheltere og et tilhørende toilet med den bedst tænkelige beliggenhed ved stranden.

Vesteraas er en ejendom med et hav af anvendelsesmuligheder. Her er ideelle rammer for en udlejnings- eller kursusvirksomhed; mulighed for at realisere drømmen om flere generationer under samme tag; eller blot god plads til teenage- og gæsteafdeling, hjemmearbejdsplads, kreative udfoldelser og meget andet.

Vesteraas er en ejendom for dem, som ønsker sig et liv, hvor æstetik, natur- og kulturarv vægtes højt.

Fakta om boligen
Boligareal: 271 m²
Kælderstr.: 16 m²
Stue/Vær: 1/7
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1884/1992
Grundstr.: 214861 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 8.475.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.429 kr.
Udbetaling 425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 36.329 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 31.046 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Anne Wittrup

Salg og Vurdering Ærø
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg
Mobil. 6160 7511
AWP@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

5.964

GRUNDSKYLD

30,000‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.713 kr./md.
Børnehave 2.134 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Snekkemose 20, 5970 Ærøskøbing

    2.645.000

    Villa | 6 vær. | 217 m2

  • Ny pris

    Pilebækken 13, 5970 Ærøskøbing

    2.785.000

    Villa | 4 vær. | 194 m2

  • Torvet 3, 5970 Ærøskøbing

    3.450.000

    Villa | 7 vær. | 255 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.