• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Panoramaudsigt, egen strand & unik natur Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Voderup 41 5970 Ærøskøbing

Landejendom | 271 m2|9 vær.

Kontantpris - kr. Ejerudgift pr. md. - kr.

Enestående landejendom med egen strand og unik natur

Blot syv kilometer fra Ærøskøbing by finder man denne perle af en ejendom. Gården Vesteraas er beliggende i et enestående naturområde og er en del af den nationale seværdighed Voderup Klint. Et naturbeskyttet, åbent kystlandskab med smukke skredterrasser og skrænter og vedvarende enge med en ganske unik flora og fauna.

Landejendommens jorde udgør i alt 21,48 hektar, og gården drives økologisk. Gennem 30 år har driften været pløje-, drænings-, gødnings- og sprøjtefri, hvilket har medført en biodiversitet i national særklasse. Foruden den storslåede havudsigt byder Vesteraas også på egen strand, og kystlinjen strækker sig over ca. 700 meter.

Stuehuset fremstår indflytningsklart og rummer 271 m2 bolig, som på nuværende tidspunkt er opdelt i to separate lejligheder. På matriklen finder man desuden Havhuset og Væksthuset, der begge er komplette ferieboliger. Hertil kommer løsdriftsstalden, som er opført i kvalitetsmaterialer i 1997, en rummelig lade med værksted og fyrrum, et nyere brændeskur og en mindre hestestald og sidst, men ikke mindst, to sheltere og et tilhørende toilet med den bedst tænkelige beliggenhed ved stranden.

Vesteraas er en ejendom med et hav af anvendelsesmuligheder. Her er ideelle rammer for en udlejnings- eller kursusvirksomhed; mulighed for at realisere drømmen om flere generationer under samme tag; eller blot god plads til teenage- og gæsteafdeling, hjemmearbejdsplads, kreative udfoldelser og meget andet.

Vesteraas er en ejendom for dem, som ønsker sig et liv, hvor æstetik, natur- og kulturarv vægtes højt.

------------------------------------------------------------------------

- Panoramablick, eigener Strand & einzigartige Natur
- Selten angebotener Landsitz mit 21,48 Hektar Land
- Teil der nationalen Attraktion Voderup Klint
- 271 m2 bezugsfertiges Bauernhaus, zwei separate Ferienhäuser und shelters
- Eine Immobilie mit viele Verwendungen


Nur sieben Kilometer von der Stadt Ærøskøbing entfernt, finden Sie dieses Juwel von einem Anwesen. Der Bauernhof Vesteraas liegt in einem einzigartigen Naturgebiet und ist Teil des National Attraktion Voderup Klint. Ein Naturschutzgebiet, offene Küstenlandschaft mit schöne Staudenwiesen mit einer ganz einzigartigen Flora und Fauna.

Die Ländereien des Landguts umfassen insgesamt 21,48 Hektar, und der Hof wird biologisch bewirtschaftet. Seit 30 Jahren ist der Betrieb pflug-, drän-, dünger- und spritzmittelfrei. Das hat zu einer Biodiversität von nationaler Besonderheit geführt. Dazu bietet sich der herrliche Meerblick. Vesteraas hat auch einen eigenen Strand, und die Küste erstreckt sich über etwa 700 Meter.

Das Bauernhaus erscheint bezugsfertig und umfasst derzeit 271 m2 Wohnfläche. Diese ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei komplet eingerichtete Ferienhäuser, nahmens Havhuset und Væksthuset, auf resp. 114 m2 und 80 m2. Dazu kommt die offenen Laufscheune für Tiere, die 1997 mit hochwertigen Materialien aufgebaut wurde. Dazu eine geräumige Scheune mit Werkstatt und Heizraum, ein neuerer Holzschuppen und ein kleinerer Pferdestall und last but not least, zwei Shelters und eine dazugehörige Toilette, welche sich in bester Lage am Strand befinden.

Vesteraas ist eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Hier gibt es den idealen Rahmen für einen Miet- oder Kursbetrieb; Gelegenheit, den Traum zu verwirklichen über mehrere Generationen unter einem Dach; oder einfach nur viel Platz für Teenager und Gästeabteilung, Heimarbeitsplatz, kreativer Ausdruck und vieles mehr.

Vesteraas ist eine Immobilie für diejenigen, die ein Leben wollen, in dem Ästhetik, Natur und Kulturerbe hochgeschätzt wird.

Fakta om boligen
Boligareal: 271 m²
Kælderstr.: 16 m²
Stue/Vær: 1/8
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1884/1992
Grundstr.: 214861 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Anne Wittrup

Salg og Vurdering Ærø
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg
Mobil. 6160 7511

Om kommunen

INDBYGGERE

6.025

GRUNDSKYLD

30,000‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.678 kr./md.
Børnehave 2.077 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Søndergade 7, st. mf, Ærøskøbing, 5970 Ærøskøbing

    2.700.000

    Villa | 10 vær. | 179 m2

  • Ny pris

    Pilebækken 13, 5970 Ærøskøbing

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 194 m2

  • Vesterbro 3, 5970 Ærøskøbing

    3.200.000

    Villa | 5 vær. | 216 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.