• Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Trappe
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Klassisk arkitektur Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Trappe
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Stueplan
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Åbovænge 22 2610 Rødovre

Rækkehus | 110 m2|4 vær.

Kontantpris 3.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.737 kr.

185 etagemeter, arkitekttegnet og solrigt enderækkehus.

For enden af Åbovænge ånder alt fred og idyl. Vi er i Islev-kvarteret, der er populært og en tilbagelænet blanding af rækkehuse, villaer og kolonihavehuse. Åbovænge holder til i hjertet af kvarteret - på god afstand af de førende veje omkring København. Tæt på er derimod børnepasning, skole, indkøb og Harrestrup Å med stier, der forbinder til Vestvolden. Urbane tilbud i tæthed findes i nærliggende Herlev og Rødovre, mens afstanden til Københavns centrum er 10 kilometer.

Det arkitekttegnede rækkehus, der er opført i 1970, rummer 110 kvadratmeter med tilhørende 75 kvadratmeter højloftet kælder. Rumdelingen giver badeværelse, køkken, to værelser, to stuer - og mulighed for tilpasning. For eksempel kan køkkenet åbnes og forenes med stuerne. Er ønsket et værelse mere - ja, så kan en del af stuemiljøet inddrages og konverteres til et selvstændigt rum.

I kælderen er pladsen fordelt på bryggers, toilet og to disponible rum - det ene i rigtig god størrelse med naturligt lysindtag. I niveau med kælderen har man desuden et overdækket område til bil, cykler, barnevogn og meget mere. Herfra er der tørskoet adgang til boligen.

Grunden tæller knap 400 kvadratmeter, og rækkehuset er omgivet af havestykker mod øst, syd og vest. Kæmpestore er de ikke, men med en fornuftig brug af pladsen vokser mange haveglæder frem i det grønne. Dyrk for eksempel tomater i drivhuset. Høst grøntsager af egen avl i køkkenhaven. Lad de vilde blomster gro og duft til dem, mens vasketøjet hænges til tørre. Stress af med en kaffepause i en hyggekrog. Nyd middage med familie og venner på terrassen, hvor der kan vælges mellem overdækning og åben himmel.

Rækkehuset ligger ikke bare for enden, men også på den rigtige side af vejen. Resultatet er lune stråler i haven dagen igennem og mange solskinstimer både eftermiddag og aften på terrassen, når himlen over Åbovænge 22 er skyfri.

Kontakt Estate for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Kælderstr.: 75 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Grundstr.: 392 m²
Prishistorik: -10%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.737 kr.
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.598 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.282 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jesper Axelsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vanløse
Mobil. 2934 5121

Om kommunen

INDBYGGERE

41.382

GRUNDSKYLD

30,800‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.398 kr./md.
Børnehave 1.903 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 04/12 kl. 11:00 - 11:20

    Nørrevangen 18C, 2610 Rødovre

    3.495.000

    Rækkehus | 4 vær. | 106 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.