• Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Solrigt sommerliv Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tybjergvej 111A 2720 Vanløse

Rækkehus | 127 m2|4 vær.

Kontantpris 4.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.274 kr.

”Det er genialt, det dér” - velindrettet familiebolig i Vanløse

”Det er genialt, det dér”, lyder et berømt og begejstret udbrud fra den danske fodboldhistorie, men sætningen passer også ganske godt på rumdelingen i dette halve dobbelthus i Vanløse. Her er boligens 127 kvadratmeter fordelt så smart, at hjemmebanen fint har plads til familien med to børn. Rumdelingen giver blandt andet tre soveværelser og to badeværelser, mens den moderne planløsning scorer et dejligt opholdsrum med åbent køkken og stue. Udenfor skal man ikke holde græsset på en stor fodboldbane, men kan i stedet fokusere på et afslappende sommerliv, når himlen er blå over Vanløse. Det sker på en overdækket terrasse ud for køkken og stue, der ligesom den lille have vender perfekt mod solens lune stråler fra syd og vest.

Værd at fremhæve er også adressen, der placerer det halve dobbelthus i et eftertragtet villakvarter. Alt, hvad familien har brug for i hverdagen, er tæt på, så der er bare brug for bløde indersider, når børnene skal i daginstitution og til Kirkebjerg Skole. For børnefamilierne er Nørager Legeplads et populært omdrejningspunkt i nærmiljøet, der også byder på indkøb, fritidstilbud og grønne områder. Tæt på villaen træder man ind på stier med lange løberuter til Utterslev Mose og Damhussøen, hvis målet er at bygge en landsholdsform op. Lige om hjørnet fra Tybjergvej 111A kører S-toget fra Islev Station til Hovedbanegården på 17 minutter, mens cykelturen til City kan gøres på en lille halv time.

Det halve dobbelthus er opført i 2003 med en arkitektur, der løfter det klassiske kædehus op i en lys, moderne og nordisk stil. Det opleves ikke mindst i grundplanets køkken og stue, der byder på seks vinduespartier mod tre verdenshjørner. Dagen igennem er opholdsrummet gennemstrømmet af lys, der skinner på familiehyggen, hvad enten der er samvær i køkken, omkring spisebordet eller i sofaerne. Grundplanet fuldendes af entré, et værelse, badeværelse og bryggers med egen indgang.

Den lyse design fortsætter på første sal, der har åbning til kip, vinduesparti i gavlen og fire tagvinduer. Her er pladsen fordelt på badeværelse, to værelser og en repos med praktiske kvadratmeter til garderobeskabe eller måske en kontorplads.

Med andre ord: genial rumdeling, lys stil, solrigt sommerliv - og en familievenlig adresse i Vanløse.

Kontakt Estate og book en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2003
Energimærke:
Grundstr.: 355 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.274 kr.
Udbetaling 220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.217 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.079 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kasper Elleriis

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vanløse
Mobil. 2934 5612
ka@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 01/08 kl. 13:00 - 13:20

    Søndervigvej 116, 2720 Vanløse

    3.795.000

    Rækkehus | 4 vær. | 96 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.