• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Flot indflytningsklar klyngerækkehus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Nyhed!
Nyhed!

Gråstenvej 29 9230 Svenstrup J

Rækkehus | 134 m2|5 vær.

Kontantpris 2.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.125 kr.

Drømmer du om at bo centralt i det attraktive Svenstrup, så har vi boligen til dig. På Gråstenvej 29 finder du denne skønne indflytningsklare 1-plans bolig med plads til hele familien. Der er gulvvarme i alle villaens 134 kvm. Du bliver ledt ind i boligen gennem et stort bryggers, hvor der er god skabsplads og vaskesøjle. I forlængelse af bryggerset ligger køkkenet i åben forbindelse til en stor spisestue og rummelig stue. Det lyse køkken har masser af skabs- og bordplads og er udstyret med alt i hårde hvidevare og en halvmur hvor man kan sidde og spise imellem.

I spisestuen er der plads til et stort spisearrangement og masser af gæster. Fra spisestuen er der udgang til en vestvendt terrasse, som er en af villaens i alt tre terrasser. Fortsætter du videre, finder du boligens stue med karnap og et stort vinduesparti. Stuen er rummelig, hvilket giver plads til både et stort sofaarrangement samt en hyggekrog i karnappen. Fra stuen er der udgang til terrasse, som er syd/vestvendt.

I den anden ende af huset finder du en fordelingsgang med ekstra skabsplads. Fordelingsgangen leder dig bl.a. ind i soveværelset, som har et dejligt lysindfald og indeholder indbyggede skabe. Derudover finder du også to værelser som begge har et godt lysindfald. Ydermere er der indbygget skab i det ene af værelserne. I fordelingsgangen finder du også et dejligt lyst badeværelse. Der er i denne ende af huset også en fin entre der støder op til fordelingsgangen, og fra entreen er der udgang til overdækket terrasse/udestue som har flere anvendelsesmuligheder. Udenfor boligen er der en dejlig privat have, som er let at holde. Dertil er der flere skure med mulighed for masser af opbevaringsplads

Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og danner hjemlige rammer for 7.000 - 8.000 indbyggere. Svenstrup J er blot 5 minutters kørsel fra Skalborg og City Syd, med Aalborg Storcenter. Det er en børnevenlig by med to skoler, børnehaver og masser af fritidsaktiviteter. I byen er der ligeledes gode stisystemer og flere gode indkøbsmuligheder. Skal du til og fra byen med offentlig transport er mulighederne gode. Der er flere busstoppesteder rundt i byen og nærbanen som kører også lige gennem byen. Motorvejsnettet er også inden for få minutters kørsel.

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1978/1994
Energimærke:
Grundstr.: 439 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.125 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.141 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.988 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt mægler

Lars Ørtoft

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 6082 3087
LRZ@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Ellidshøjvej 57A, 9230 Svenstrup J

    1.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 112 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.