• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Bryggers
  • Gang
  • WC
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Attraktivt område Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Bryggers
  • Gang
  • WC
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Andet

Østermøllevej 17 9230 Svenstrup J

Rækkehus | 132 m2|4 vær.

Kontantpris 1.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.015 kr.

Drømmer du om et skønt og indflytningsklart rækkehus i et trygt og godt nabolag i Svenstrup, så er det her måske boligen for dig! Her får du et dejligt toplans rækkehus, som byder på i alt 132 m2. Rækkehuset er opført i gule teglsten, med et godt betontag fra 2019 og vinduer fra 2008.

Du bydes velkommen i den lyse entré, hvorfra det er muligt at tilgå boligens funktionelle bryggers med plads til både tørretumbler, vaskemaskine samt en masse god skabsplads til opbevaring. Videre føres du ind i en fordelingsgang med blandt andet trappe til 1. salen, samt adgang til boligens gæstetoilet, køkken og stue. Boligens skønne nyere køkken fra kvik, forefindes i et lyst og tidløst design og med en masse gode skabe og skuffer til opbevaring samt mulighed for en god spiseafdeling. Stuens gode kvadratmeter giver mulighed for indretning af et hyggeligt sofaarrangement, hvor familien kan slappe af og nyde de sene aftentimer. Derudover rummer stuen god plads til spiseafdeling, hvor hele familien kan samles til større eller mindre lejligheder. I stuen er der et skønt naturligt lysindfald fra de store vinduespartier og med direkte udgang til den store overdækkede terrasse, med dertilhørende gårdhave, som om sommeren kan byde på hygge og samvær og har den helt rigtige størrelse til de store grillaftener.

Trappen fra fordelingsgangen fører op til villaens 1. sal, som byder på et stort værelse, hvor der er mulighed for at etablere to værelser. Derudover indeholder 1. salen et stort soveværelse med fuld skabsvæg, badeværelse og et ekstra disponibelt rum. I boligen er der desuden gulvvarme i både køkkenet, på gæstetoilettet, fordelingsgangen, bryggerset og på badeværelset på 1. salen. Ydermere byder

boligen på et skur, en stor carport og en stor østvendt terrasse samt en vestvendt terrasse, hvor der vil være mulighed for sol hele dagen.

Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og danner hjemlige rammer for 7.000 - 8.000 indbyggere. Svenstrup J er blot 5 minutters kørsel fra Skalborg og City Syd. Her er der mange shopping-muligheder i både Storcenteret, Shoppen og en række specialbutikker. Der er ligeledes mange gode spisesteder og en biograf, som tiltrækker en lang række af befolkningen i oplandet.

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1975
Energimærke:
Grundstr.: 249 m²
Prishistorik: -14,3%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.015 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.647 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.561 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kasper Bøgelund

Ejendomsmægler - MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Rold og Koch A/S - Svenstrup
Mobil. 4274 7044
KDB@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Solbakkevej 17A, st tv, 9230 Svenstrup J

    1.395.000

    Rækkehus | 4 vær. | 122 m2

  • Ellidshøjvej 57A, 9230 Svenstrup J

    1.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 112 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.