• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Gang
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bad
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Spisestue
  • Spisestue
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

178 etagemeter at boltre sig på Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Have
  • Gang
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bad
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Formosavej 35 , st.
2300 København S

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 94
Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.080
  • Boligareal
    94 m²
  • Kælderstr.
    84 m²
  • Rum
    1/2
  • Etage
    st.
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1932
  • Grundstr.
    493 m²
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    30 dage

Villalejlighed med charme, terrasse og eget havestykke – Tilknyttet Skolen Ved Sundet

178 etagemeter at boltre sig på. Tilknyttet Skolen Ved Sundet.

Villalejligheder har ofte en helt særlig charme, og det gælder også for denne fine en af slagsen, der ligger tæt på Amager Strandpark. Her folder den klassiske københavnerstil sig ud med blandt andet en lækker lyskarnap i stuen, der er i åben forbindelse til køkkenet, som spiller på moderne og stilrene tangenter. Køkkenet har tilmed udgang til en skøn terrasse op mod ejendommens flotte facade og til et eget og super hyggeligt havestykke, der følger med i købet.

Afstanden til Amager Strandpark handler om syv minutters gang eller to minutter på cykel. Til børnefamilien byder villakvarteret desuden på daginstitutioner og den populære Skolen ved Sundet. Formosavej er placeret mellem metro-stationerne Amager Strand og Femøren, når det er tid til en hurtig tur mod byen, mens cykelturen til Københavns centrum kan klares på små 20 minutter.

Villalejligheden breder sig over stueplan og kælder i en ejendom fra 1932, der allerede ude fra vejen slår den herskabelige charme an. Denne villalejlighed spejler stilen med rustikke gulve, dekorativ stuk, roset, brændeovn og ikke mindst stuens bueformede lyskarnap mod syd og mod havens farver. Franske fløjdøre med glaspartier forbinder stuen til et værelse, der kan indgå som en del af et ekstra stort opholdsrum med to stuer en suite, ligesom det med en afskærmning er nemt at indrette et soveværelse, hvis det foretrækkes.

Fra stuen er kontakten som nævnt åben mod køkkenet, der ikke bare holder den moderne og stilfulde fane højt, men som også er rummeligt med plads til et spisebord.

Stueplanet rummer endvidere et toilet, mens den flotte kælder træder til med mange ekstra kvadratmeter. Her er vinduer i fornuftig størrelse, god loftshøjde, pæne gulve og synlige bjælker i en hel håndfuld disponible rum, der takket være den flotte stand indgår som en integreret del af boligen. Som et eksempel på kælderens høje niveau, vil vi anbefale et ekstra kig på badeværelset, der i bedste wellness-stil byder på stilrent design, en rummelig atmosfære og en stor bruseafdeling bag afskærmningen af glasbyggesten.

NYTÆNKNING - INSPIRATION - FAGLIGHED! Sæt din bolig til salg hos os i 2019 og få en gratis brunch hos Mad & Kaffe ved vurdering. Tlf. 7010 0077

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.080

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.305
Netto ekskl. ejerudgift 17.624
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hong Nhat Than

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Hong

7010 0077

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: