• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Trappe
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på storby og fælled Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Trappe
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tom Kristensens Vej 61
2300 København S

Boligtype Rækkehus
Størrelse 124
Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.084
  • Boligareal
    124 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/3
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    2014
  • Energimærke
    A2010
  • Grundstr.
    87 m²
  • Prishistorik
    -4%
  • Liggetid
    170 dage

I et af storbyens bedste åndehuller – lyst byhus til moderne familieliv

Nogle boliger har bare det hele til det moderne familieliv, og det gælder i høj grad for dette byhus, der er en del af Radiorækkerne. Her er adressen bynær med to kilometer til Rådhuspladsen, mens Islands Brygge, Christianshavn og Amagerbro er lige om hjørnet. Samtidig ligger byhuset i et af storbyens bedste åndehuller med et mylder af børnefamilier, der sætter pris på det sociale fælleskab og den fortættede landsbystemning.

I Radiorækkerne er der ingen veje, men derimod stier og hyggelige rum mellem husene. Her bor man tæt, men på samme tid privat i de energivenlige town houses med grønne tage. Naboskabet er aktivt med sociale arrangementer på legepladsen og børn i alle aldre, der leger i de grønne omgivelser og hjemme hos hinanden.

Nærmiljøet har flere daginstitutioner og et godt udvalg af skoler. Nærmest i baghaven ligger Amager Fælled, ligesom Havnevigens sandstrand og Brygges havnebad er inden for hurtig rækkevidde, når sommersolen skinner over Amager.

Rækkehuset er et kvalitetsbyggeri opført i 2014 med 124 kvadratmeter, der er fordelt på tre plan. Stilen er præget af lige linjer og en elegant saglighed, mens pladsoptimerende trappeløb etablerer en harmonisk og nærmest svævende sammenhæng mellem de tre plan. Etagehøje vinduer samt flere franske altaner skaber en tæt kontakt til lyset og omgivelserne, mens stueplanet har udgang til en lille terrasse samt en sydvendt gårdhave.

Samtlige kvadratmeter har gulvvarme i stueplanet, der er indrettet med entré, toilet og et køkken i åben forbindelse med stuen. Den åbne planløsning lader lyset gennemstrømme stueplanet, hvor familielivet leves i en stilfuld ramme formet af stuen og det vinkelformede HTH-køkken, der har integrerede hvidevarer og god plads at arbejde på.

Første sal byder på endnu et opholdsrum og et soveværelse, mens boligens øverste etage er en fin soveafdeling. Her er to soveværelser mere og et badeværelse med blandt andet muret bruseniche og vaskesøjle.

Boligen er ikke bare rummelig, når det gælder familiens hverdag, men træder også i karakter, når det er tid til fester og gæster. Op mod 50 gæster kan tage plads ved langborde, og om sommeren kan selskabet også brede sig over gårdhaven og terrassen.

Med andre ord: lyst og rummeligt, bynært og børnevenligt, perfekt til det moderne familieliv. Kontakt os i dag, og vi arrangerer en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.084

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.742
Netto ekskl. ejerudgift 17.422
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hong Nhat Than

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Hong

7010 0077

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: