• Ejendom 1
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor og solrig gårdhave Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
20. okt
Åbent hus
søndag d. 20. oktober Kl. 16:00 - 16:20  
20. okt
Åbent hus søndag d. 20. okt. kl. 16:00 - 16:20

Tom Kristensens Vej 55
2300 København S

Boligtype Rækkehus
Størrelse 115
Kontantpris 4.850.000
Ejerudgift pr. md. 4.214
  • Boligareal
    115 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    2014
  • Energimærke
    A2010
  • Grundstr.
    89 m²
  • Prishistorik
    -2,9%
  • Liggetid
    36 dage

Byhus i trygt lokalsamfund – ekstra lys, stor gårdhave og kig til fælleden

I de populære Radiorækker med byhuse, der er designet til det moderne familieliv i byen, har denne bolig en rigtig god placering. Byhuset ligger med god afstand til naboejendommen, og det giver ekstra lys og luft ikke bare omkring, men også inde på de 115 kvadratmeter, der er fordelt over tre plan. Til rækkehuset hører en terrasse samt en gårdhave, der er en af de store i Radiorækkerne. Her giver den fordelagtige placering fri adgang til, at solen i sommerhalvåret kan skinne dagen lang fra syd og vest.

Som en ekstra bonus serverer byhuset tæt kontakt til Amager Fælled i form af kig fra flere værelser til det grønne område.

Radiorækkerne er ikke mindst et hit blandt børnefamilierne, der trygt lader børnene lege på de bilfri stier mellem byhusene. De rummelige byhuse fungerer som private baser, mens de fælles områder inviterer til tæt kontakt. Naboskabet er præget af sammenhold, hjælpsomhed og et socialt fælleskab. Resultatet er en stemning som i et lille lokalsamfund, der på samme tid ligger nærmest midt i byen.

Radiorækkerne er en del af Ørestad Nord, som er det kvarter i Ørestaden, der ligger tættest på Københavns centrum. Bebyggelsen har en fælles parkeringsplads kun for beboerne i Radiorækkerne, men bylivet kan også leves uden bil. Amagerbro, Islands Brygge og Christianshavn er lige om hjørnet, mens broerne over havneløbet giver en cykeltur til Indre By og eksempelvis Rådhuspladsen på 10 minutter. Dertil ligger byhuset et par minutters gang fra metroen på Islands Brygge Station.

Til de mange børnefamilier har nærmiljøet et godt udvalg af vuggestuer, børnehaver og skoler. De lokale tilbud toppes af varierede indkøbsmuligheder og ikke mindst Amager Fælled med kilometervis af stier gennem den vilde natur, der begynder 300 meter fra Tom Kristensens Vej 55.

Radiorækkerne er fra 2014, hvor dette byhus blev opført med lysgivende karnapper i stuen og soveværelset. Til den praktiske side blev boligen fra starten opgraderet med ekstra skabsplads i såvel badeværelse som gæstetoilet og to af de i alt tre værelser. Alle elementer er fra HTH, der også pryder det stilfulde køkken. Her har sælger tilført hvide akustikplader i loftet over den åbne køkkenafdeling og i spiseafdelingen, der byder på gulvvarme, og det gælder også stueplanets gæstetoilet samt badeværelset på anden sal.

Terrassen ud for køkken-alrummet tæller lidt over 12 kvadratmeter. Gårdhaven med græs, højbed og endnu en terrasse folder sommerlivet ud over 34 kvadratmeter med ekstra lys og sol takket være den attraktive placering i Radiorækkerne.

Kom gerne og se. Kontakt Estate for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.850.000
Ejerudgift pr. md. 4.214

Standardfinansiering

Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.564
Netto ekskl. ejerudgift 17.255
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hong Nhat Than

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Hong

7010 0077

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: