• Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • WC
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Sjældent udbudt villa! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • WC
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Fladstjernevej 1 B
2400 København NV

Boligtype Villa
Størrelse 183
Kontantpris 6.295.000
Ejerudgift pr. md. 7.118
  • Boligareal
    183 m²
  • Kælderstr.
    10 m²
  • Rum
    2/5
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1925/67
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    788 m²
  • Liggetid
    60 dage
  • Prishistorik
    0%

Charmerende og velholdt villa med unik beliggenhed et stenkast fra centrum

Huset er ideelt for børnefamilien, som ønsker at bo på en hyggelig, stille og sikker villavej, men stadigvæk være mindre end 10 minutter fra centrum. Huset er indflytningsklart hvilket også afspejler sig i de byggetekniske rapporter.

Ejendommen

Istandsat og åbent køkken-alrum fra år 2015 med direkte udgang til den velholdte og grønne baghave, hvor der er sol hele dagen. I forlængelse med køkken-alrummet ligger den første opholdsstue med opgang til 1. sal og gennemgang til den store opholdsstue og et værelse/kontor,samt direkte udgang til den skønne baghave. Den største del af den store opholdsstue blev etableret i forbindelse med en udbygning i 2004, som også gav et ekstra værelse på 1. salen.

Husets 1. sal er renoveret og istandsat i 2004 med 3 reelle soveværelser, stor repos, toilet og nyere plankegulv. Alle vinduer og yderdøre i huset er skiftet i år 2004. Der er i huset 5 reelle værelser, 2 stuer, samt et åbent køkken alrum og hele 788 m2 velholdt, ugeneret og solrig grund. Ejendommen har desuden fået udskiftet tag i 1998 og der er lavet ny flisebelægning omkring huset, som afleder regnvand fra ejendommen. Der er ligeledes installeret højvandslukke i kloakkerne i kælderen i 2001.

Huset er yderst energivenligt og har fået energimærket C, med et årligt varmeforbrug på 11.678 kr. Huset opvarmes med fjernvarme.

Lidt om den unikke beliggenhed

I gåafstand til både Mosen, Emdrup Sø og beliggende på en stille, idyllisk og børnevenlig villavej finder i dette dejlige hus på Fladstjernevej. Vejen er for nyligt blevet renoveret og det er yderst begrænset med gennemkørende trafik.

Denne hyggelige oase ligger ikke længere end 200 meter fra Holbergskolen, og mindre end 5 minutters cykeltur til Emdrup station hvor der kører direkte tog til byen på blot 12 minutter. Irma ligger for enden af vejen, og man behøver derfor ikke engang at tage bilen når der skal handles ind.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.295.000
Ejerudgift pr. md. 7.118

Standardfinansiering

Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.619
Netto ekskl. ejerudgift 22.603
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jonathan Gudmundsson

Estate Søborg - Dyssegård

Daglig leder
Ejendomsmægler, MDE
  Kontaktkort

Ring til Jonathan

3910 1610

5155 9966

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: