• Terrasse
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Veranda
  • Veranda
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende rækkehus på 219 etagemeter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Køkken Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Veranda
  • Veranda
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Hulgårdsvej 58
2400 København NV

Boligtype Rækkehus
Størrelse 142
Kontantpris 6.445.000
Ejerudgift pr. md. 4.777
  • Boligareal
    142 m²
  • Kælderstr.
    40 m²
  • Rum
    2/4
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1925/53
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    202 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    104 dage

Charmerende rækkehus på hel 219 etagemeter med et væld af gode detaljer

Stort rækkehus på hele 219 etagemeter med en virkelig skøn have, og en central beliggenhed optimalt til børnefamilien.

Rækkehusene på Hulgårdsvej er tegnet af den anerkendte arkitekt Thorkild Henningsen og opført i år 1925. Thorkild Henningsen var en af datidens mest anerkendte og visionære arkitekter. Foruden husene på Hulgårdsvej var han blandt arkitekterne på rækkehusene i Fuglebakkekvarteret på Frederiksberg, Sundvænget i Hellerup og bakkehusene på den anden side af Hulgårdsvej. Husene på Hulgårdsvej er bygget ud fra princippet Bedre Byggeskik med vægt på gedigne kvalitetsmaterialer og harmoni i facadeopbygningen og ikke mindst lysgennemstrømning. Husene har vist sig at være meget fremsynede og er i dag altid eftertragtet grundet den gode

kombination af charme, kvalitet, funktionalitet og lys.

Området:

Centralt beliggende på kanten mellem NV, Frederiksberg og Brønshøj/Vanløse. Herfra er der nem adgang til såvel indre by som omfartsvejene ud af byen. Endvidere gode rekreative områder som Genforeningspladsen, og den kulturelle højborg Grøndalscentret i nabolaget. På bagsiden af huset støder haven op til et hyggeligt og gammelt villakvarter.

Boligen:

Huset byder på hele 219 m2 veludnyttede etagemeter. Huset er renoveret og vedligeholdt med stor respekt for de mange fine originale detaljer, og der er kun brugt de bedste og miljørigtige materialer. Bl.a. er alle vægge afrenset, spartlet med diffusionsåben mineralsk kalkspartel, og malet med diffusionsåben silikat maling. Vinduer, døre og træværk er malet med linolie. Dørhåndtag er specialfremstillet messing kopier af dørhåndtag fra 1920'erne.

Huset har en fantastisk rumfornemmelse, hvor det store grundplan og den gode lofthøjde er med til at skabe en herskabelig stemning, som er svær at finde i rækkehuse. Stueetagen byder på 2 store stuen i åben forbindelse med store sprossede vinduespartier, der giver et dejligt gennemgående lysindfald. Fra den ene stue er der udgang til charmerende havestue, hvorfra der er videre udgang til helt fantastisk ugenert terrasse og have. Velholdt og tilpasset køkken ligeledes med udgang til haven. Inspirerende trappeopgang til 1. sal. Her findes 3 gode værelser 2. store og 1 mindre samt badeværelse med bruseniche. Hele etagen er i en gennemgående velholdt stand.

Fra de 2 store værelse er der en skøn udsigt over det bagvedliggende villakvarter. Videre opgang til ca. 37 m2 stor og meget funktion loftetage, der er fuldt anvendelig (ikke godkendt boligareal). Loftetagen er et stort åbent rum med et væld af muligheder.

Desuden en 40 m2 god og tør kælder med kalkede vægge og højvandslukke. Her er godt vaskerum, toilet og klassisk opbevaringsplads.

Ejendommen.

Huset fremstår i en gennemgående god stand med renoveret tag og vinduer samt udfræset og renoverede fuger med kalkmørtel. Der foreliggende en flot tilstandsrapport der underbygger den gode stand.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.445.000
Ejerudgift pr. md. 4.777

Standardfinansiering

Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.377
Netto ekskl. ejerudgift 22.801
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Mads Mygind

Estate Frederiksberg C - Gammel Kongevej

Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Mads

3325 2311

6015 0883

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: