• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Totalrenoveret villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Hardenbergvej 4
2500 Valby

Boligtype Villa
Størrelse 140
Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.439
  • Boligareal
    140 m²
  • Kælderstr.
    86 m²
  • Rum
    2/3
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1934
  • Energimærke
    A2010
  • Grundstr.
    407 m²
  • Liggetid
    137 dage
  • Prishistorik
    -4,1%

Totalrenoveret familievilla – på stille vej i Valby

Vild med Valby er der mange grunde til at være, og denne villa på Hardenbergvej 4 er absolut en af dem. Villaen har for nylig været igennem en total renovering med det resultat, at de mange rum fra kælder til kvist stråler af dugfrisk stil og garanti for mange år fremover, hvor der ikke skal tænkes i weekender med værktøjskassen eller andre praktiske opgaver. God plads er her også i og med, at villaen breder sig over 140 kvadratmeter plus 86 mere i en flot kælderen, ligesom adressen hører til i den mest attraktive kategori.

Vi befinder os nemlig på en lille villavej i et roligt kvarter, men også tæt på Valby Langgade og bydelens mange tilbud omkring Spinderiet. Til børnefamilien har kvarteret alt, hvad ønskes kan i forhold til børnepasning og skoler, mens de grønne arealer omkring Damhussøen er nabolagets rekreative områder.

Storbyen er ikke langt væk, og her taler vi om syv minutter på cykel til Frederiksberg Have, hvorfra der er hurtig adgang videre til Københavns brokvarterer og Indre By. Værd at bemærke er også den nærliggende Ålholm Station, der har S-tog og busser til mange destinationer i Storkøbenhavn.

Ikke meget er tilbage af den oprindelige villa fra 1930'erne, der efter renoveringen fremstår med nye vinduer, nyt køkken og nye badeværelser under det lige så nye tag. Kælderen er ligeledes nyistandsat, ligesom varmeanlægget og alle de elektriske installationer er nye på en liste, der er meget længere end de udpluk, vi kan få plads til her.

Hvis vi starter fra toppen byder første sal på et badeværelse og tre soveværelser, der har loft til kip og referencer til husets historie i form af synlige bjælker. Stueplanets køkken er stilrent og åbent mod to sammenhængende stuer, der har udgange til to let forskudte terrasser. Etagen byder også på gæstetoilet og en rummelig entre med trapper, der binder boligens tre plan smukt sammen.

Kælderen er indrettet med vaskerum, badeværelse nummer to samt tre disponible rum, der holder boligfanen højt. Her er god loftshøjde, flisegulve, rustikke loftsbjælker, vinduer i fornuftig størrelse og lige så hvidt og lyst som Nordpolen på en solskinsdag.

Foruden de to terrasser byder matriklen på en hyggelig og meget grøn have, plads til bilen samt en tidligere garage til opbevaring.

Kontakt Estate, og vi sørger for en hurtig fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.439

Standardfinansiering

Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.385
Netto ekskl. ejerudgift 25.042
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Martin Frost

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Martin

7010 0077

2685 8890

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: