• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Ejendom i høj kvalitet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Valmuevangen 12
2680 Solrød Strand

Boligtype Villa
Størrelse 163
Kontantpris 3.799.000
Ejerudgift pr. md. 3.714
  • Boligareal
    163 m²
  • Kælderstr.
    64 m²
  • Stue/Vær
    2/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1969/74
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    803 m²
  • Liggetid
    44 dage
  • Prishistorik
    0%

227 etagemeter bygget til murermesteren - af murermesteren!

Når man går rundt om denne ejendom kan man uden at være fagperson godt fornemme at der er tale om et særdeles solidt og godt håndværk der her er opført i 1969. Sokkel og murværk fremstår så utroligt flot, at man næsten fristes til at sige at det "står som nyt". Der er tale om en mere end almindelig velholdt og opdateret ejendom, der således står fuldstændig indflytningsklart.

Der bygges ikke mange huse med kældre i dag, ganske enkelt fordi det er rasende dyrt. Når man så møder en ejendom som denne, hvor der er en højloftet, tør (med omfangsdræn) anvendelig kælder med egen indgang, bad og toilet, så åbnes der op for mange forskellige muligheder, inden for det samme budget som hvis kælderen ikke havde været der (PS. Kælderarealet tæller ikke med på skattebilletten).

Boligens indhold

Vel ankommet op af trappen og ind ad den store hoveddør, træder I ind i en meget stor entre der 'oplyses' af de store vinduespartier mod syd hvor den skønne helårsudestue er placeret. Denne 'stue' er opvarmet af, ikke mindst solen, og på kolde dage også brændeovnen (pejseindsats). Nuværende ejer har denne 'stue' som et flittigt anvendt opholdsrum, hvilket vi forstår til fulde.

Køkkenet er indrettet som funktionskøkken, adskilt fra spisestue og dagligstuen der ligger i forbindelse med hinanden, umiddelbart lige bag køkkenet.

Stuerne er lyse og indbyder til hygge med ild i brændeovnen og ikke mindst den afsides liggende "læsestue" kan have mange formål, et helt sikkert yndet sted at trække sig ind med en kop kaffe og en god bog eller serie.

Bryggerset ligger i forbindelse med køkkenet med selvstændig indgang.

Fra entreen er der adgang til pænt lyst gæstetoilet. Tag de 5 trin op af trappen til det øvre niveau i huset, så forefindes det lyse brusebadeværelse i forbindelse med de 3 sove-/opholdsværelser (oprindeligt 4 - kan rimeligt enkelt reetableres). Det oprindelige forældresoveværelse er udstyret med fransk altan, praktisk til dyneluftning.

Der er en praktisk udnyttelse af fordelingsgangen overfor værelser med skabsplads til alle, læg hertil at forældresoveværelset også er udstyret med komplet skabsvæg.

I kælderen er der endnu en god 'entre', og endnu et lyst brusebadeværelse, et meget stort (ca. 20 kvm.) disponibelt rum samt et rum der nærmest kan gøre det ud for vinkælder/viktualie eller blot et 'stuverum', og et stort vaskerum.

Rundt om boligen

Der er pæn flisebelægning i både for- og baghave. Baghaven er prydet af græsplæne med gamle frugttræer. Mod syd er der en skøn lille 'gårdhave' (ud for udestuen) hvor der med placeringen nærmest er skabt et lille vindstille areal som er fuldstændig ugeneret. Garagen rummer en moderne bred bil og så er der stadig plads tilbage. Derudover er et godt isoleret udhus.

Området

Boligen er beliggende for enden af blind vej, i et på alle måder utroligt børnevenligt område. Med stisystem, der føres gennem viadukt så ingen større veje skal krydses, når børnene sikkert deres destination, uanset om de skal i skole, til sport, i svømmehallen eller de skal med S-toget.

Drømmer du om et nyt hjem og har en bolig der skal sælges? Kontakt os på 56 130 130 eller 2680@estate.dk - vi er lokalkendte, fagligt kompetente, og leverer resultater HVER gang.

Se flere boliger fra ejendomsmægler i Solrød Estate Greve & Solrød

Følg din ejendomsmægler Estate Greve & Solrød Solrød på Facebook

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,6
Kirkeskat (%) 0,82
Grundskyldspromille (‰) 20,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.086
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.603
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.086
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.603

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 117
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 686
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.799.000
Ejerudgift pr. md. 3.714

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.694
Netto ekskl. ejerudgift 13.849
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Andersen

Estate Solrød - Katrine & Kim Andersen

Indehaver
MDE
  Kontaktkort

Ring til Kim

5613 0130

2942 4254

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.