• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

268 kvm. Sommelier-hus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Ved Volden 14
2680 Solrød Strand

Boligtype Villa
Størrelse 134
Kontantpris 6.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.474
  • Boligareal
    134 m²
  • Kælderstr.
    134 m²
  • Stue/Vær
    1/2
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1975
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    800 m²
  • Liggetid
    174 dage
  • Prishistorik
    0%

268 etagemeter at boltre sig på!

Velkommen til Ved Volden 14 ved Solrød Strand, boligen der ligger 5-10 minutters gå-tur til Center, S-tog, skole og stranden. Begrebet central placering kommer her til sin ret.

Det er ikke kun den gode vin der kan nydes her i huset. Uanset hvor øjnene kigger hen, kan du som ejer her nyde den høje kvalitet, finish og gode stil.

Med stor sans for detaljer har de nuværende ejere udviklet denne ejendom til at være en perle i området. De lige linjer og stilsikre farvevalg præsenterer allerede udefra ejendommen på en måde der signalerer hvad du mødes med indenfor. Vinduer og døre er i sin helhed udskiftet til moderen alu/træ i matchende farve til den flotte mørkegrå facade.

Indenfor

Kendetegnene for denne bolig er væggene glatte og lyse, lofterne ligeså. Gulvene er holdt i ens materialer, du genkender de smukke valgte fliser fra det ene vådrum til andet, de massive egegulve går også igen. Der er diskret placeret spots hvor det er hensigtsmæssigt.

Entréen er stor, som det ses ud af billedet. Ifm. entréen er der et meget stort værelse og et brusebadeværelse med dobbeltbrus og gulvvarme. Værelset er reelt stort nok til at være en stue, som da også er den funktion rummet har for nuværende ejere. Fra entréen ledes du videre til stuen som har åben forbindelse til det smukke køkken med massive stenbordplader, komplette luksus hvidevarer, quooker og i det hele taget et hav af detaljer og gadgets der skal opleves. Gulvet i stuen og køkkenet er massive specialbehandlede egegulve der er uhørt slidstærke.

Husets bredside vender med stue og alrum mod vest. Det betyder at du får fuld glæde af lyset når du er hjemme fra arbejde. Af samme årsag er der også 2 store flotte (grå tone-i-tone med facaderne, naturligvis) markiser, der kan dække for solens stråler, når det er nødvendigt.

Vinrummet

Dette rum for enden af stuen, er nok prikken-over-i'et, i dette hus. Et mageløst smagfuldt opført vinkølerum, der med sine detaljer betager. Stuens gulv er ført under denne konstruktion, så den kan nedtages og flyttes hvis ønskes.

Underetagen

Underetagen er på BBR registreret som kælder. Oplevelsen registreres ikke som kælder. Der er ca. 235 cm til loftet (undtagen badeværelse ca. 220 cm). Rummene i underetagen er store. Det største er ca. 30 kvm. Det mindste er ca. 20 kvm. Bryggerset er tilsvarende ca. 20 kvm. med masser af plads til ekstra køl og frys, plads til at strygebrættet kan stå fremme. Plads til at der kan pudses en cykel osv. Herned er der også brusebadeværelse, igen med dobbeltbrus og her med dobbelthåndvask. De er gulvvarme overalt nede i rummene og på badeværelset, alene fordelingsgangen har ikke dette.

Det beskrevne er indeholdt i de 2 fulde plan på hver især 134 kvm, i alt 268 kvm at boltre sig på. Der er ca. 245 cm til loftet i stueplan og ca. 235 cm i kælderen.

Haveanlægget der er belagt med store fliser. Græsplænen er nylagt rullegræs fra 2019. Det smukke højt anlagt bed overfor spisebordet, er med spots så man kan nyde synet af den oplyste Rododendron i al den flor når man indtager sine måltider og hygger med familie og venner.

Der er god plads til parkering under tag. 2 biler holder nemt i garagen der er forsynet med el-port.

Velkommen til Ved Volden 14 ved Solrød Strand

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,6
Kirkeskat (%) 0,82
Grundskyldspromille (‰) 20,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.086
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.603
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.086
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.603

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 118
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 673
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.474

Standardfinansiering

Udbetaling 310.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.407
Netto ekskl. ejerudgift 21.927
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Andersen

Estate Solrød - Katrine & Kim Andersen

Indehaver
MDE
  Kontaktkort

Ring til Kim

5613 0130

2942 4254

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.