• Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Bo Bedre stemning Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Ny pris

Birkevang 123
2700 Brønshøj

Boligtype Villa
Størrelse 86
Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.900
  • Boligareal
    86 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1937/00
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    416 m²
  • Liggetid
    115 dage
  • Prishistorik
    -2,5%

Sol hele dagen - Charmetrold af et hus

Boligen ligger i Birkevangs grønne oase, tilbagetrukket fra alle store veje. Birkevang har historie 90 år tilbage og er i dag et charmerende andelsselskab, som er 100 % ejet af foreningens beboer. Her er naturligvis helårsbeboelse, afhentning af dagrenovation, snerydning, fjernvarme og tilmed lynhurtigt/billigt fibernet (300 Mbit til 68 kr. pr. måned). Normal realkreditbelåning er ligeledes mulig.~

~I Birkevang hersker et sjældent set stærkt sammenhold og socialt liv. Omdrejningspunktet for de sociale arrangementer er det nyligt istandsatte fælleshus samt legeplads midt i Birkevang. Her er der rig mulighed for at deltage i en af de utallige arrangementer. Arrangementerne veksler mellem filmaftener, fællesspisning, loppemarkeder og sommerfester. Der er også mulighed for køb af hjemmelavet mad. Birkevang er generelt et åndehul fra storbyens stress og jag, som bare skal opleves.

~irkevang er centralt placeret i Brønshøj. I området findes Husum S-tog (850 m.), Husum torv med 5C til centrum (350 m.), indkøb ved Netto og Fakta (300 m.) samt det store indkøbsmekka Big (1,7 km.). Det er nemt at komme på motorvejen i alle retninger. På trods af dette, findes reakreative områder som Vestvolden, Utterslev Mose og Kagsmosen lige om hjørnet. Her er der mulighed for løbe- og gåture for alle niveauer og temperamenter.~

Om huset:

I Birkevangs herlige og grønne oase, fyldt med ro og dejligt samvær med naboerne, finder du denne gennemrenoverede, lyse og særdeles moderne halvandet-plans-villa. Birkevang 123 er optimeret med fede detaljer såsom integreret "udestue", der ligger i forlængelse af køkkenet og skaber et perfekt køkken-alrum. Hjemmet er blevet endevendt siden 2016, og alt fra A-Z præsenterer sig derfor som nyt. Dette kommer tilmed tydeligt til udtryk udefra, hvor facade og tag blev færdiggjort i 2018.

Fra køkken-alrummet er der frit udsyn til den dejlige have, som er i en klasse for sig selv, når det gælder Birkevang haver. Når man står i haven, kan man ikke høre lyden fra vejene rundt om Birkevang, kun ens naboer og områdets dyreliv. Der kan anlægges en fin urtehave lige udenfor køkken vinduet, så man er selvforsynende næsten hele året rundt. Vær obs på at de faste udgifter ved at bo i hus i Birkevang er væsentlig lavere end tilsvarende i området, her er man flere om at betale grundskylden da alle i Birkevang deler èn stor matrikel.

Den nylagte træterrasse fra 2017 samt haven er vestvendt, så der er sol hele dagen. Huset er perfekt til børnefamilien med sine 3 værelser og rummeligheden, men henvender sig også til seniorerne som gerne vil nedgradere. Her er fuldstændig indflytningsklart og altså et hus som er så charmerende at man skal lede meget længe for at finde lignende. Det er derfor ikke overraskende, at du forelsker dig, så snart bilen er parkeret i indkørslen og du får lov at nyde det fornemme helhedsindtryk, der er dit nye hjem. Der er to værelser på 1. sal og et mere i stueplan - oplagt til kontor, hobbyrum eller sove/børneværelse. Den nutidige, meget moderne og smagfulde stil er at finde i køkken-alrummet med ovenlysvinduer, hvor materialevalget i køkkenet stemmer perfekt overens med resten af indretningen. De mange vinduer skaber en flot og lys bolig, hvor der ikke er behov for tændte lamper døgnet rundt. Maden laves komfortabelt i det hyggelige køkken, mens du nyder gulvvarmen under klinkegulvet. Ved spisebordet får du dagens daglige dosis D-vitamin qua ovenlyset og her er rart at være, der kan leges i den lyse stue med det flotte trægulv og udgang til haven. Inden du skal afsted mod dagens strabadser, gør du dig klar på badeværelset med badekar. om nyt. Dette kommer tilmed tydeligt til udtryk udefra, hvor facade og tag blev færdiggjort i 2018. Den nylagte træterrasse fra 2017 samt haven er vestvendt, så der er sol hele dagen. Huset er perfekt til børnefamilien med sine 3 værelser og rummeligheden, men henvender sig også til seniorerne som gerne vil nedgradere. Her er fuldstændig indflytningsklart og altså et hus som er så charmerende at man skal lede meget længe for at finde lignende. Det er derfor ikke overraskende, at du forelsker dig, så snart bilen er parkeret i indkørslen og du får lov at nyde det fornemme helhedsindtryk, der er dit nye hjem. Der er to værelser på 1. sal og et mere i stueplan - oplagt til kontor, hobbyrum eller sove/børneværelse. Den nutidige, meget moderne og smagfulde stil er at finde i køkken-alrummet med ovenlysvinduer, hvor materialevalget i køkkenet stemmer perfekt overens med resten af indretningen. Maden laves komfortabelt, mens du nyder gulvvarmen under klinkegulvet. Ved spisebordet får du dagens daglige dosis D-vitamin qua ovenlyset og her er rart at være, der kan leges i den lyse stue med det flotte trægulv og udgang til haven. Inden du skal afsted mod dagens strabadser, gør du dig klar på badeværelset med badekar. Når der skal hygges med børnene, kan eftermiddagene bruges i den ugenerede have med træterrasse, hvor der er plads til leg, spil og store smil. Foruden et herligt nærmiljø ligger villaen tæt på hverdagens gøremål og Utterslev Mose samt Vestvolden. S-toget er tæt på ved Husum station og der er masser af buslinjer ind og ud af byen - indkøb er lige rundt om hjørnet. Ejendommen her ligger kun 40 meter fra legeplads og fælleshuset. Dette er centrum for f.eks. filmaftener, fællesspisning, loppemarkeder og sommerfester. Der er også mulighed for køb af hjemmelavet mad. Birkevang er generelt et åndehul fra storbyens stress og jag som bare skal opleves. Hvis tanken er den mindste smule tillokkende, så kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.900

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.454
Netto ekskl. ejerudgift 14.280
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jacob Lauridsen

Estate Brønshøj

Salg og vurdering
  Kontaktkort

Ring til Jacob

3880 2122

2633 0998

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: