• Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Tilbygning, der har givet i alt 4 værelser på 1. sal Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Spisestue Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Ellegårdsvej 63
2820 Gentofte

Boligtype Villa
Størrelse 155
Kontantpris 6.750.000
Ejerudgift pr. md. 4.606
  • Boligareal
    155 m²
  • Kælderstr.
    86 m²
  • Rum
    2/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1927
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    829 m²
  • Liggetid
    304 dage
  • Prishistorik
    -3,5%

Totalistandsat hvidpudset villa i Gentofte med sort tegltag og lave ejerudgifter!

Totalistandsat hvidpudset villa i Gentofte med sort tegltag og lave ejerudgifter!

Se en flot præsentation af boligen

Villaen tilbyder blandet andet:

* Tilbygning, der har givet i alt 4 værelser på 1. sal

* 2 stilfulde badeværelser på henholdsvis 1. sal samt stueetagen

* Gulvvarme i stueetagen samt på 1. sal

* Kælder med teenage/ au-pair rum

* Stor Ipé træterrasse med udgang fra det store lyse køkken/alrum

* Energioptimeret samt dræn om hele villaen

Denne villa udmærker sig ved, at være fuldstændig indflytningsklart, da villaen har gennemgået en gennemgribende renovering fra kælder til kvist som stod færdigt i 2015 med nyt sort tegltag.

I stueetagen indbydes man af hall, hvoraf der er adgang til stue, stort køkken/alrum samt 1. sal . I stuen og køkken/alrummet er der et rigtig godt lysindfald, der giver varme og lys. Fra køkken/alrummet er der udgang til stor sydvendt Ipé træterrasse, hvor eftermiddags- samt aftensolen kan nydes. Badeværelset har karbad.

På 1. sal er der 4 gode værelser, hvoraf det ene er med hems samt det andet med loft til kip. I alle værelser er der trukket antennestik samt individuelle zoner til gulvvarme anlæg. Herudover er der stilfuldt badeværelse.

Kælderen består blandt andet af godt rum til teenageren alternativt til gæster.

Gulvene er generelt lyse ask plankegulve, der giver en gennemført stil for hele villaen.

Hele villaen er energioptimeret med hulmursisolering, hvilket giver et lavere varmeforbrug og et godt indeklima. Ligeledes er der lagt dræn om hele huset, der gør kælderen tør og anvendelig.

God placering med nem adgang til København. I umiddelbart nærhed er Vangede station. Ikke langt fra villaen er der adgang til butikstorv med supermarked, slagter og fiskeforretning. Derudover ligger villaen ikke langt fra sportsforeningen GVI samt centralt i forhold til skoler og daginstitutioner.

Like Estate Holm & Holst på www.facebook.com/estateholmholst og kom automatisk på listen til vores nyeste boliger før alle andre...

SALGSVURDERING!

Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 323
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 629
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.750.000
Ejerudgift pr. md. 4.606

Standardfinansiering

Udbetaling 340.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.610
Netto ekskl. ejerudgift 24.550
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christian Buje Tingleff

Estate Hellerup ApS

Ejendomsmægler MDE, Cand.jur
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Christian

3940 2122

2420 5733

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: