• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Bryggers
  • WC
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Mulighedernes ejendom - Masser af plads Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Bryggers
  • WC
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Guldborgvej 2 3450 Allerød

Villa | 183 m2|6 vær.

Kontantpris 6.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 6.471 kr.

Mulighedernes ejendom - Masser af plads

Her på Guldborgvej 2 ligger mulighedernes ejendom. Ud over det smukke stuehus er her en "selvstændig lejlighed", udhus plads samt ekstra plads i tagetagen.

Denne store fantastiske ejendom er særdeles charmerende, og tilbyder mange spændende detaljer og finesser, der bestemt ikke ses på mange ejendomme. Her er plads til den store familie eller måske 2 generationer som vil bo under samme tag.

Husets hjerte er det store smukke højloftede køkken/alrum der har "åben himmel" til 1. sal. I forbindelse med køkkenet ligger den skønne opholdsstue med dejlig udsigt. Fra køkken og opholdsstue er der udgang til den store vinkel terrasse opført i træ. I stueplan findes endvidere et soveværelse med adgang til et rum, forberedt til badeværelse. Stort bryggers/vaskerum. Stor og rummelig entre/forstue samt gæstetoilet. På den spændende og inspirerende 1. sal findes stor møblerbar repos/stue med åbent ned til stueplan. Endvidere 3 store værelser samt et dejligt badeværelse. Fra mange af boligens store vinduespartier er der dejligt lysindfald og det er muligt at nyde den skønne have og udsigten. Boligen er moderniseret/renoveret i 2006. Der mangler dog lidt finish.

Den "selvstændige lejlighed" fremstår super lækker og indeholder entre, stort åbent køkken i forbindelse med stuen samt soveværelse og badeværelse. Lejligheden er ikke registreret/godkendt på BBR som bolig m2.

Beliggenheden er helt i top med kun én "rigtig" nabo. Sti systemerne giver dig nem og tryg adgang til natur. Fra adressen er det nemt at komme til bymidtens mange bekvemmeligheder og station med s-tog til bl.a. København og Hillerød.

Ligeledes er afstanden til skole, daginstitutioner og gymnasium kort.

Ifølge opmåling af landinspektør er der væsentlige flere bolig m2 end de 183 m2 der er registreret på BBR, med mulighed for at indrette endnu flere bolig m2. Efter udstykning af en grund er der stadig hele 1.521 m2 stor grund at boltre sig på.

En sjældent udbudt ejendom, som bør ses og opleves. Ring til os for en fremvisning på 48 14 19 00.

Fakta om boligen
Boligareal: 183 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 5 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1942/2006
Energimærke:
Grundstr.: 1521 m²
Prishistorik: -7,9%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 6.471 kr.
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.214 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.194 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Lars Busk

Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Allerød
bu2@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

25.633

GRUNDSKYLD

23,800‰

KOMMUNESKAT

24,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.912 kr./md.
Børnehave 1.681 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 05/12 kl. 12:15 - 12:35

    Millingvej 24, 3450 Allerød

    4.745.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.